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租房合同协议文本模板

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积：[x]平方米，该面积为暂定面积，最终以实际测量为准。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该房屋，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：[开户银行名称]

银行账号：[银行账号]

开户名：[开户人姓名]

3.租金调整：租赁期间，租金标准原则上保持不变。但如因市场因素或其他不可抗力因素导致租金需要调整的，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，经双方协商一致后可对租金进行调整。

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]）。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且房屋及其附属设施无损坏的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金全额退还乙方。

五、房屋交付及返还

1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署房屋交接清单。

2.返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还日期]前将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务

甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，并负责对房屋及其附属设施进行维修和保养，确保其正常使用功能。

甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施。

在租赁期间，乙方对房屋及其附属设施享有合理的使用权，但不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.义务

乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或从事违法违规活动。如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。

在租赁期间，乙方应妥善保管房屋钥匙及其他相关物品，如因乙方原因导致钥匙丢失或物品损坏的，乙方应负责赔偿。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时返还房屋及其附属设施。

七、维修与保养

1.维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任按照以下方式划分：

属于甲方负责维修的部分，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修；如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

属于乙方负责维修的部分，乙方应及时进行维修；如因乙方未及时维修导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.保养义务：乙方应定期对房屋及其附属设施进行保养，确保其正常使用功能。如因乙方未履行保养义务导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照合同约定的时间将房屋交付给乙方