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租赁带家具合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁带家具的房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.家具清单：

客厅：沙发[品牌及规格]、茶几[品牌及规格]、电视柜[品牌及规格]、电视[品牌及型号]。

卧室：床[品牌及规格，数量]、衣柜[品牌及规格，数量]、梳妆台[品牌及规格，数量]。

厨房：炉灶[品牌及规格]、抽油烟机[品牌及规格]、冰箱[品牌及型号]、微波炉[品牌及型号]、餐桌椅[品牌及规格，数量]。

卫生间：热水器[品牌及型号]、洗衣机[品牌及型号]、浴霸[品牌及规格]。

其他：[如有其他特殊家具或物品，详细列出品牌、规格及数量]

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋及家具。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金不含税，如乙方需要开具发票，税费由乙方另行承担。

2.支付方式：乙方应按照以下[具体支付方式]支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及损坏赔偿后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供的房屋及家具符合安全、卫生标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及家具进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及家具出现损坏或故障，甲方应及时修复或更换。

3.甲方应在租赁期限开始前，将房屋及家具交付给乙方，并确保乙方能够正常入住或使用。

4.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定退还乙方剩余租金及押金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

5.甲方应遵守法律法规的规定，不得干涉乙方正常使用房屋。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及家具。

2.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋及家具损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此遭受的损失。

4.乙方应爱护房屋及家具，合理使用并妥善保管。在租赁期间，乙方应负责对房屋及家具进行日常清洁和维护。如发现房屋及家具出现损坏或故障，应及时通知甲方。

5.乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方，不得擅自对房屋进行装修、改造或添加其他设施。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及家具。如乙方对房屋及家具造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.乙方应遵守法律法规的规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

五、维修责任

1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及家具的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

2.乙方发现房屋及家具出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

3.对于乙方自行维修的情况，如维修费用在人民币[x]元以内（含[x]元），由乙方自行承担；如维修费用超过人民币[x]元，经甲方书面同意后，甲方应承担超出部分的费用。