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租房合同丢失补充协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[原租房合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称原合同），现因乙方不慎遗失原合同，经双方友好协商，达成如下补充协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内包含[列举主要家具家电等设施，如床、沙发、冰箱、空调等]。

2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本补充协议及原合同约定收取租金及其他费用。

在租赁期间，如乙方违反本补充协议或原合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施。

2.义务

甲方应确保出租房屋符合安全居住条件，提供的房屋及附属设施应能正常使用，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。

按照本补充协议及原合同约定的时间和方式向乙方交付房屋。

在租赁期间，负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保乙方正常使用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本补充协议及原合同约定使用租赁房屋及附属设施。

在租赁期间，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋部分或全部损坏，乙方有权要求甲方及时修复或采取其他合理措施。

2.义务

乙方应按照本补充协议及原合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。

合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期满或提前解除合同后，乙方应按照本补充协议及原合同约定的状态交还房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，以[现金/银行转账/其他方式]向甲方支付当月租金。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费等费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、费用承担

1.水电费：租赁期间，乙方使用的水电费由乙方自行承担，并按照供水、供电部门规定的时间和方式按时缴纳。

2.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照物业管理公司规定的时间和方式按时缴纳。

3.其他费用：租赁期间，因乙方使用租赁房屋产生的其他费用，如燃气费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担并按时缴纳。

五、房屋维修与保养

1.甲方维修义务：在租赁期间，甲方应负责对房屋的主体结构、屋顶、墙面、地面、门窗等进行定期检查和维修，确保房屋安全和正常使用。如发现房屋存在质量问题或需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修。

2.乙方维修责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责及时修复或赔偿。如乙方未能及时修复或赔偿，甲方有权代为维修，相关费用由乙方承担。

3.紧急维修：如遇房屋出现紧急情况，影响乙方正常使用的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]小时内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方有权自行采取必要的措施进行维修，相关费用由甲方承担。

六、合同解除

1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以提前解除本补充协议及原合同。双方应签订书面解除协议，并按照协议约定办理相关手续。

2.法定解除：如因不可抗力、政府征收、房屋所有权发生转移等原因导致本补充协议及原合同无法继续履行的，本补充协议及原合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3.乙方解除：在租赁期间，如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本补充协议及原合同，收回房屋，乙方应按照合同约定承担违约责任：

未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；

未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构和用途的；

拖欠租金累计超过[x]天的；

利用租赁房屋从事违法活动的；

损坏房屋及附属设施，经甲方通知后仍拒不修复或