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租赁合同买卖三方协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有特定标的物，乙方有意租赁该标的物，丙方有意购买该标的物，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）租赁标的物

1.名称：[具体标的物名称，如房屋、设备等]

2.规格型号：[详细描述标的物的规格、型号等技术参数]

3.数量：[明确标的物的数量]

4.位置：[标的物所在的具体地址]

5.现状：[描述标的物的当前状态，如是否完好、有无损坏等]

（二）租赁期限及用途

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.用途：乙方租赁该标的物仅用于[明确约定的用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及相关费用。

有权对乙方使用标的物的情况进行监督检查。

在租赁期限届满或本协议提前解除时，有权收回标的物。

2.义务

应按照本协议约定向乙方交付符合约定条件的标的物。

负责标的物的维修、保养，确保乙方正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

不得干涉乙方正常合理使用标的物。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照约定使用标的物。

有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务。

在同等条件下，享有优先购买该标的物的权利（若本协议涉及购买事宜）。

2.义务

应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。

应合理使用标的物，不得擅自改变其结构、用途或进行破坏性使用，因乙方使用不当造成标的物损坏的，应承担赔偿责任。

未经甲方书面同意，不得将标的物转租给第三方。

在租赁期限届满或本协议提前解除时，应按照原状返还标的物。

（三）丙方权利义务

1.权利

有权了解标的物的相关情况，查阅甲方与乙方签订的租赁合同。

在符合本协议约定及相关法律法规规定的情况下，有权购买标的物。

2.义务

应按照本协议约定与甲方、乙方共同协商确定购买标的物的相关事宜。

应按照约定支付购买标的物的款项。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币____元（大写____元整）。

（二）支付方式

租金按月支付，乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

（三）押金

乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币____元（大写____元整）。租赁期限届满或本协议提前解除，乙方按照约定返还标的物且无其他违约行为的，甲方应在乙方返还标的物后的____个工作日内将押金无息退还乙方。

四、买卖相关事宜

（一）购买价格

经三方协商一致，丙方购买标的物的价格为人民币____元（大写____元整）。

（二）购买款项支付

1.丙方应在签订本协议之日向甲方支付定金人民币____元（大写____元整）。

2.在标的物符合交付及过户条件时，丙方应在____个工作日内将剩余购买款项支付至甲方指定的银行账户。

（三）标的物交付及过户

1.在丙方支付全部购买款项后，甲方应在____个工作日内将标的物交付给丙方，并协助丙方办理相关过户手续，过户费用由[明确过户费用的承担方]承担。

2.乙方应积极配合甲方和丙方办理标的物交付及过户手续，提供必要的协助和文件。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，应承担违约责任，向乙方支付相当于租金总额____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若甲方未按照本协议约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用标的物的，应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。

3.在租赁期限内，若甲方擅自解除本协议，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭