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租赁合同之解除协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲、乙双方于[具体日期]签订了关于[标的物或服务详细描述]的租赁合同（以下简称原租赁合同），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并达成如下解除协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁物：[详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量、位置等信息]。

2.租赁用途：乙方租赁该租赁物用于[明确租赁用途]。

3.服务内容：若涉及相关服务，详细说明服务的范围、标准、要求等内容。

二、解除原因

双方经协商一致，同意于本协议签订之日起解除原租赁合同，解除原因如下：[具体说明解除原因，如双方协商一致、不可抗力、一方违约等]。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还租赁物。

有权要求乙方支付截至本协议签订之日前按照原租赁合同应支付而未支付的租金、费用等款项。

义务

按照本协议约定，向乙方退还已收取的租金、押金等款项（如有）。

协助乙方办理与租赁物相关的交接手续，确保租赁物处于正常可使用状态。

对乙方在租赁期间因使用租赁物而产生的合理损耗，甲方应予以认可，不得因解除合同而要求乙方承担不合理的赔偿责任。

2.乙方权利义务

权利

有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式退还已收取的租金、押金等款项（如有）。

在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方协助办理与租赁物相关的交接手续。

义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方返还租赁物，并确保租赁物完好无损（正常损耗除外）。

支付截至本协议签订之日前按照原租赁合同应支付而未支付的租金、费用等款项。

清理租赁物内属于乙方的物品和设备，逾期未清理的，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。

四、租金、费用及押金结算

1.租金结算

乙方应支付截至本协议签订之日的租金共计人民币[x]元，已支付人民币[x]元，尚欠人民币[x]元。乙方应于本协议签订之日起[x]日内将上述欠付租金支付至甲方指定账户。

2.费用结算

租赁期间，乙方因使用租赁物产生的水电费、物业费等费用，应按照相关规定和原租赁合同的约定进行结算。乙方应于本协议签订之日起[x]日内结清上述费用，并向甲方提供相关缴费凭证。

3.押金退还

甲方应在乙方按照本协议约定返还租赁物且结清所有费用后的[x]个工作日内，将押金人民币[x]元无息退还给乙方。若乙方存在应向甲方支付的款项未结清的情况，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、租赁物返还

1.返还时间

乙方应于本协议签订之日起[x]日内将租赁物返还给甲方。

2.返还标准

乙方返还的租赁物应保持完好无损（正常损耗除外），符合原租赁合同约定的使用状态。如租赁物存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。修复或赔偿的费用按照市场价格计算，乙方应在甲方提出要求后的[x]日内支付给甲方。

3.交接手续

双方应在租赁物返还当日共同办理交接手续，签署交接清单。交接清单应详细记录租赁物的名称、规格、型号、数量、状态等信息。如双方对租赁物的返还情况存在争议，应以交接清单为准。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方退还租金、押金等款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金、费用等款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还租赁物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

4.若乙方返还的租赁物不符合本协议约定的标准，乙方应负责在甲方指定的时间内进行修复或赔偿。如乙方未在规定时间内履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或购买相应物品进行更换，费用由乙方承担。乙方还应按照修复或赔偿费用的[x