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租房合同解除协议书模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），现经双方友好协商，一致同意解除该租赁合同，特达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、合同解除原因

经双方协商一致，同意于______年____月____日解除上述《房屋租赁合同》，解除原因如下：

1.双方友好协商，自愿达成解除合同的合意。

2.不存在任何一方违约行为导致合同解除的情形。

三、权利义务

1.租金及押金结算

乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付截至______年____月____日的租金共计人民币______元（大写：______元整）。

甲方应在收到乙方支付的租金后______日内，将已收取的押金人民币______元（大写：______元整）退还给乙方。

2.房屋交付

乙方应在______年____月____日前腾空该房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交付给甲方。

乙方负责清理房屋内的个人物品及垃圾，如逾期未清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。

3.费用结清

乙方应在房屋交付前结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费、有线电视费等所有费用。

甲方应协助乙方办理相关费用的过户或结算手续，确保乙方在租赁期间的使用不受影响。

4.房屋修缮

乙方应保证在租赁期间对房屋及附属设施设备的合理使用，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

甲方应在收到乙方关于房屋损坏的通知后______日内进行修缮，如因甲方原因未能及时修缮导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

四、违约责任

1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.如乙方未按照本协议约定的时间支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

4.如甲方未按照本协议约定的时间退还押金或协助乙方办理相关费用的过户或结算手续，每逾期一日，应按照押金金额的____%向乙方支付违约金。

5.任何一方违反本协议约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日