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租地合同租赁变更协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[原租地合同签订日期]签订了《租地合同》（合同编号：[原合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租地合同的租赁事项变更达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁土地位置：位于[土地详细地址]，土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。

2.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖等]。

3.土地现状：土地目前处于[土地现有状态，如平整、有农作物等]状态。

二、租赁变更内容

1.租赁期限变更

原租地合同租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，现变更为自[新起始日期]至[新结束日期]。

2.租金及支付方式变更

原租金标准为每年人民币[x]元，现调整为每年人民币[x]元。

支付方式由[原支付方式，如一次性支付、分期支付等]变更为[新支付方式，如分期支付，具体为每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，每次支付人民币[x]元]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内支付当期租金至甲方指定账户。

3.土地使用范围变更

原合同约定乙方使用土地范围为[原使用范围描述]，现变更为[新使用范围描述]。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及其他费用。

有权监督乙方按照约定的土地用途使用土地。

在租赁期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权获得相应的土地补偿款等权益。

2.义务

保证所提供租赁土地的合法性，确保乙方在租赁期限内能够正常使用土地，不受第三方干涉。

协助乙方办理与土地使用相关的必要手续（如有），费用由乙方承担。

在租赁期间，负责维护土地周边的基础设施（如道路、水电等）正常运行，以保障乙方的正常使用，因甲方原因导致基础设施损坏影响乙方使用的，应及时修复或给予乙方相应补偿。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定的用途和范围使用租赁土地。

在租赁期限内，对租赁土地上的投入及合法收益享有所有权。

如遇甲方违反本协议约定导致乙方无法正常使用土地，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2.义务

按照本协议约定的租金标准和支付方式及时足额支付租金及其他费用。

严格按照约定的土地用途和使用范围使用土地，不得擅自改变土地用途或超出使用范围，如需改变，应提前取得甲方书面同意，并办理相关手续。

在租赁期间，合理使用土地，保护土地及周边环境，不得进行破坏土地资源和生态环境的行为。租赁期满或提前终止协议时，应按照原状归还土地。

负责租赁土地上的设施设备维护及安全管理，因乙方原因造成土地及周边设施损坏或他人人身财产损害的，由乙方承担全部责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地的，每逾期一日，应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方除应退还乙方已支付但未使用期间的租金外，还应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

如甲方擅自提前收回土地或因甲方原因导致本协议无法继续履行的，应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方在租赁土地上的全部投入及预期收益损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方已支付的租金不予退还，并应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。

乙方擅自改变土地用途或超出使用范围的，甲方有权要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

乙方未按照约定归还土地或未保持土地原状的，应负责恢复原状或承担恢复原状所需费用，同时按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好