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房地产经纪职业导论（房地产经纪专业人员）模拟试卷4

一、单项选择题(本题共29题，每题1.0分，共29分。)

1、以下关于房地产业的说法正确的是（）。

A、房地产业与建筑业同属于第二产业

B、现阶段我国实行住房商品化和社会化

C、房地产企业是房地产开发建设的乙方

D、房地产业是知识密集型行业不需要很多的从业人员

标准答案：B

知识点解析：A项，在国民经济产业分类中，房地产业属于第三产业，是为生产和生活服务的部门，建筑业是物质生产部门，属于第二产业；B项1994年，国务院作出《关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发[1994]43号），明确要建立与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度，实现住房商品化、社会化。C项，在房地产开发活动中，房地产企业与建筑企业往往是甲方与乙方的合作关系，房地产企业是房地产开发建设的甲方，建筑企业是乙方；D项，房地产业可以扩大就业，特别是房地产经纪行业和物业管理行业，需要的从业人员较多。

2、房地产开发企业的收入具有（）。

A、连续性

B、不连续性

C、周期性

D、关联性

标准答案：B

知识点解析：房地产开发经营业主要是取得待开发房地产特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。房地产开发经营业具有单件性、投资大、周期长、风险高，回报率高、附加值高、产业关