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租地付款协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有[土地详细地址]的土地使用权，乙方有意承租该土地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：[土地详细地址]，四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。

2.土地面积：经双方测量或确认，该土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积]）。

3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、工业生产、仓储等]。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[x]年。

2.租赁期满，乙方应在期满后[x]日内将土地及地上附着物按原状返还给甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元（大写：[大写租金金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据[具体调整依据，如市场行情、物价指数等]确定。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写押金金额]）。租赁期满或本协议提前解除，如乙方无违约行为且已按本协议约定履行完毕相关义务，甲方应在乙方返还土地及地上附着物后的[x]日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用土地，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。

在租赁期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，并按照相关法律法规的规定获得相应补偿。

2.义务

甲方应保证对租赁土地拥有合法的使用权，并有权将其出租给乙方。

甲方应在本协议签订之日将租赁土地交付给乙方使用，并确保乙方在租赁期限内能够正常使用该土地。

甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

在租赁期限内，甲方应保证租赁土地无权属纠纷及其他争议，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本协议约定使用租赁土地，并在租赁土地上进行符合本协议约定用途的建设、经营等活动。

在租赁期限内，乙方有权对租赁土地上的地上附着物进行投资建设，但应事先征得甲方书面同意。租赁期满或本协议提前解除，乙方有权拆除其投资建设的地上附着物，但应将土地恢复原状。

如因政府征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，乙方有权按照相关法律法规的规定获得相应补偿。

2.义务

乙方应按照本协议约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。

乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

乙方应合理使用租赁土地及地上附着物，不得损坏或破坏。如因乙方原因造成租赁土地及地上附着物损坏或破坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，在租赁土地上进行的建设、经营等活动应符合环保、安全等要求。如因乙方原因导致环境污染、安全事故等问题，乙方应承担全部法律责任。

租赁期满或本协议提前解除，乙方应在规定的时间内将土地及地上附着物按原状返还给甲方，并清理场地。如乙方未按时返还或清理