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租房陪读合同协议书模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方因子女陪读需要，欲租赁甲方房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房陪读合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________[具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为陪读居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：该房屋每月租金为人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。

按季支付：乙方应在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。

按年支付：乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年租金。

3.押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该房屋符合安全居住条件，在租赁期间应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。

3.租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前______个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

4.因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用该房屋及其附属设施。

2.乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。

3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。

5.租赁期间，乙方应承担该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等因使用该房屋而产生的费用。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保证房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋维修及保养

1.租赁期间，甲方应负责该房屋主体结构的维修及保养。因甲方未及时履行维修义务，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。

3.对于乙方自行负责维修的部分，乙方应在合理期限内完成维修，并将维修情况告知甲方。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金或擅自改变房屋用途、转租房屋等，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应负责赔偿。

3.如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

七、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的