租房未到期合同解除协议.docx

租房未到期合同解除协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称原租赁合同），约定甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。现经双方友好协商，一致同意提前解除原租赁合同，并达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫，房屋内设施设备包括但不限于：______（详细列举房屋内配备的家具、电器等设施设备清单）。

2.租赁用途

乙方租赁该房屋用于______（明确约定租赁用途）。

二、合同解除原因

双方一致同意，基于以下原因提前解除原租赁合同：______（详细说明解除合同的原因）。

三、权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还房屋及附属设施设备。

义务

按照本协议约定退还乙方已支付的租金及押金（如有）。

协助乙方办理与房屋租赁相关的解除手续（如有）。

确保在乙方交还房屋时，房屋及附属设施设备处于正常使用状态，但正常损耗除外。

2.乙方权利义务

权利

有权要求甲方按照本协议约定退还租金及押金（如有）。

有权要求甲方协助办理与房屋租赁相关的解除手续（如有）。

义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方交还房屋及附属设施设备，并保证其完好无损，如有损坏，应按照本协议约定进行赔偿。

结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。

搬离房屋内属于乙方的物品，并清理房屋卫生。

四、租金及押金退还

1.租金退还

经双方核算，乙方已支付的租金为______元，租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，实际租赁天数为______天。按照原租赁合同约定的租金标准计算，乙方应支付租金______元，剩余租金______元。甲方应在本协议签订之日起______个工作日内将剩余租金退还至乙方指定的银行账户：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

2.押金退还

乙方租赁期间向甲方支付押金______元。在乙方按照本协议约定交还房屋及附属设施设备，且结清所有费用后，甲方应在本协议签订之日起______个工作日内将押金退还至乙方指定的银行账户（如有扣除费用的情况，应在退还押金时予以说明）。

五、费用结算

1.乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等费用共计______元。

2.乙方应提供相关费用的缴费凭证原件供甲方核对，甲方核对无误后，双方签字确认。如乙方未在规定时间内支付上述费用或提供缴费凭证，甲方有权从应退还的租金及押金中扣除相应金额。

六、房屋及附属设施设备交还

1.乙方应在本协议签订之日起______日内，将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。交还房屋时，乙方应确保房屋内清洁卫生，门窗、水电、燃气等设施设备处于关闭状态。

2.甲方应在乙方交还房屋后______日内进行验收。如发现房屋及附属设施设备有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行赔偿。赔偿金额按照损坏或缺失物品的市场价格计算，或按照原租赁合同约定的赔偿标准执行。

七、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定退还租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方按照原租赁合同剩余租金