租地养殖场合同协议模板.docx

租地养殖场合同协议模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于建设养殖场事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：甲方将位于[具体地址]的土地出租给乙方，该土地四至为：东至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。

2.土地面积：租赁土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。

3.土地用途：乙方租赁该土地仅用于建设养殖场，从事畜禽养殖等相关经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。

2.租赁终止日期：租赁期限为[x]年，至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及周边土地租赁价格等因素协商确定。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度、半年、一年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内出具收款凭证。

3.支付账户：甲方指定以下银行账户为租金收款账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金。

有权监督乙方对租赁土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方限期改正，并有权解除本合同。

租赁期间，如因国家政策调整、城市规划等原因需要征收或征用租赁土地，甲方有权获得相应补偿，并有权按照法律规定及合同约定解除本合同，乙方应予以配合，双方互不承担违约责任。

2.义务

保证所提供的租赁土地权属清晰，无任何权属纠纷及其他权利瑕疵，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该土地。

协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的养殖经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用租赁土地建设养殖场，并开展畜禽养殖等相关经营活动。

在租赁期限内，乙方对租赁土地上的建筑物、构筑物及附属设施等享有使用权。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将其转让、转租、抵押或用于其他任何形式的处分。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，乙方有权要求甲方采取措施解决，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金。

按照本合同约定的土地用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需对土地进行改造、建设或搭建建筑物、构筑物等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。

负责租赁土地上养殖场的建设、经营、管理及安全等工作，承担因养殖经营活动产生的一切费用和法律责任。如因乙方原因导致环境污染、安全事故等，乙方应承担全部赔偿责任，并负责消除影响。

在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方要求及时清理租赁土地上的建筑物、构筑物及附属设施等，恢复土地原状，并将租赁土地交还甲方。如乙方逾期交还，应按照逾期期间租金的[x]倍向甲方支付土地占有使用费。

遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，照章纳税。

五、养殖场建设及维护

1.建设要求：乙方应按照国家相关标准及规范进行养殖场的建设，确保建设质量和安全。建设方案应事先提交甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。

2.维护责任：租赁期间，乙方负责养殖场的日常维护、保养及修缮工作，确保其正常使用和安全。如因乙方未及时维护导致养殖场出现损坏或安全隐患，乙方应承担修复及赔偿责任。

3.期满处置：租赁期满或本合同提前解除后，乙