租库房协议合同协议模板.docx

租库房协议合同协议模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[库房具体地址]的库房（以下简称该库房），乙方有意承租该库房用于[乙方使用目的]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方库房事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.库房位置及面积

该库房位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，库房内部空间宽敞、布局合理，可满足乙方各类货物存储及相关作业需求。库房地面为[地面材质]，承载能力良好，能够承受乙方货物的正常堆放重量。

2.库房配套设施

库房配备有[照明设施情况，如数量、亮度等]照明设施，保证库房内光线充足，便于货物的存取和日常作业。

具备[通风设施情况，如通风口数量、通风效果等]通风设施，能够有效保持库房内空气流通，防止货物受潮、发霉等情况发生。

设有[消防设施情况，如灭火器数量、消防栓位置等]消防设施，以确保库房的消防安全，符合国家相关消防规定标准。

库房大门为[大门材质及尺寸]，具备良好的密封性和坚固性，可满足货物进出及安全防护要求。

3.附属场地

除库房主体外，甲方同意乙方使用库房周边[附属场地面积]平方米的附属场地，该附属场地可用于货物的临时堆放、装卸货作业等。附属场地地面为[地面材质]，与库房地面相衔接，方便货物的转运。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。

2.租赁期满，乙方应如期交还库房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准自本合同签订之日起，每[x]年/月调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。

2.支付方式

乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.押金

乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且库房及附属设施设备完好无损，甲方应在乙方交还库房后的[x]个工作日内，将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对库房的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。

2.义务

甲方应保证库房及附属设施设备符合国家相关安全、消防、环保等标准要求，并在租赁期限内承担正常的维修、保养责任，确保乙方能够正常使用。

甲方应按照本合同约定的时间和方式，将库房及附属场地交付乙方使用。

甲方应协助乙方办理与库房使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用库房，应承担相应的赔偿责任。

在租赁期限内，甲方如需对库房进行改造、扩建或拆除等重大变动，应提前通知乙方，并征得乙方同意；因甲方变动行为给乙方造成损失的，应予以赔偿。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定的用途使用库房及附属场地。

在租赁期限内，乙方对库房及附属设施设备享有使用权，但不得擅自改变其结构和用途。

如因甲方原因导致库房无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如甲方未能及时解决，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。

2.义务

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。

乙方应合理使用库房及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方使用不当导致库房及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家相关法律法规及库房所在地的物业管理规定，做好库房内的防火、防盗、防潮、