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租赁提成经营合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有[租赁标的物详细地址及名称]（以下简称租赁物），乙方有意承租该租赁物并进行经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁提成经营合同协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位置：[详细地址]

2.租赁物面积：[具体面积，注明建筑面积或使用面积]

3.租赁物用途：[明确约定经营用途，如商业零售、餐饮服务、教育培训等]

4.租赁物现状：甲方应向乙方如实告知租赁物的现状，包括但不限于建筑物结构、装修情况、设施设备配备等。乙方在签订本合同前已对租赁物进行了充分的了解和实地查看，并认可租赁物的现状。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及提成方式

1.租金支付

本合同签订之日起[x]日内，乙方应向甲方支付首月租金人民币[x]元。

租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.提成方式

乙方在租赁物内经营产生的营业收入，应按照以下方式向甲方支付提成：

每月营业收入在人民币[x]元以内（含本数）的部分，乙方无需向甲方支付提成。

每月营业收入超过人民币[x]元的部分，乙方应按照[x]%的比例向甲方支付提成。提成计算周期为自然月，乙方应在次月[具体日期]前将上月提成支付至甲方指定的银行账户。

甲方有权要求乙方提供真实、准确的营业收入报表及相关财务资料，以便核算提成金额。乙方应积极配合甲方的核算工作，如乙方拒绝提供或提供虚假资料，甲方有权按照乙方上月营业收入的[x]%计算提成金额，并要求乙方补足差额。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及提成。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用租赁物，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

在租赁期限内，甲方有权转让租赁物的所有权，但应提前[x]日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.义务

甲方应保证租赁物符合国家法律法规规定的出租条件，具备合法的产权证书或相关证明文件，并向乙方提供必要的证明材料。

甲方应按照本合同约定的时间和标准将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物及其附属设施设备处于正常使用状态。

甲方负责对租赁物的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致租赁物损坏或影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。

在租赁期限内，甲方应协助乙方办理与租赁物经营相关的各类证照手续，但费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用租赁物进行合法经营活动。

在租赁期限内，乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并按照甲方的要求办理相关审批手续。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行装修的部分，但不得损害租赁物的原有结构和设施设备。

乙方有权根据市场经营情况调整经营策略和经营范围，但不得违反本合同约定及相关法律法规的规定。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及提成。

乙方应合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得利用租赁物从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成租赁物损坏或设施设备故障的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应按照环保、消防等相关部门的要求，做好租赁物内的环境保护和消防安全工作，配备必要的消防设施设备，确保经营场所的安全。因乙方原因导致发生环保、消防等事故的，乙方应承担全部责任。

乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。

在租赁期限内，乙方应妥善保管租赁物及其附属设施设备，不得擅自转租、转借或