租赁合同续签协议书范本.docx

租赁合同续签协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称原合同），现原合同租赁期限即将届满，双方经友好协商，就续签租赁合同相关事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.租赁房屋

乙方续租的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米。该房屋为[房屋结构，如砖混结构等]，房屋内部设施包括但不限于：[详细列举屋内设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、床[数量及规格]张、衣柜[数量及尺寸]个等]。

2.租赁用途

该房屋仅作为[乙方租赁房屋的用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、续签期限

本次续签租赁期限自[续签起始日期]起至[续签终止日期]止，共计[x]个月。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准相较于原合同[是否有调整及调整情况说明，若有调整，说明调整依据等]。

2.支付方式

租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]日内，将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本续签协议，并要求乙方按照原合同约定承担违约责任。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定，如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。

2.在本续签协议期满或双方提前解除协议且乙方结清所有费用、恢复房屋原状后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，检查时乙方应予以配合。如发现乙方故意损坏房屋及附属设施设备，甲方有权要求乙方照价赔偿或修复原状。

在租赁期间，若乙方存在违反本协议约定的行为，甲方有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。

2.义务

甲方应按照本协议约定将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并保证房屋及附属设施设备符合安全使用标准。

甲方应负责对房屋主体结构及公共部分进行维修养护，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活或经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及附属设施设备。

在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修和装饰，但不得改变房屋主体结构，并应在本协议期满或提前解除协议时恢复原状。

若甲方违反本协议约定，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决或解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.义务

乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

乙方应按时缴纳因使用租赁房屋产生的水、电、气、物业等费用。

在租赁期满或提前解除协议时，乙方应按照原状返还房屋及附属设施设备，未经甲方书面同意留存的物品，甲方有权自行处置。

六、房屋维修与保养

1.乙方负责维修

对于乙方使用不当或故意造成的房屋及附属设施设备损坏，由乙方负责维修或更换，费用由乙方承担。乙方应在发现损坏后的[x]日内进行维修，如乙方未及时维修，导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。

2.甲方负责维修

对于房屋主体结构及公共部分的维修养护，由甲方负责。甲方应在接到乙方通知后的[x]日内进行维修