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租赁标准车间合同协议
?甲方(出租方):
姓名/名称:______________________
法定代表人:____________________
地址:________________________
联系方式:____________________
乙方(承租方):
姓名/名称:______________________
法定代表人:____________________
地址:________________________
联系方式:____________________
鉴于乙方有租赁标准车间的需求,甲方愿意将其拥有的标准车间出租给乙方,双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下租赁标准车间合同协议:
一、租赁标的物及服务具体描述
1.标准车间位置
甲方出租的标准车间位于[详细地址],该车间所在建筑物的具体位置为[具体楼号及楼层]。
2.标准车间面积
该标准车间建筑面积为[x]平方米,具体尺寸为长[x]米,宽[x]米。车间内部空间布局合理,高度为[x]米,能够满足乙方正常的生产经营活动需求。
3.车间配套设施
电力设施:配备有独立的供电系统,供电容量为[x]千瓦,能够满足乙方生产设备的用电需求。车间内设有多个配电箱和插座,方便乙方设备的安装和使用。
供水设施:接入市政供水管道,保证充足的生产用水。车间内设有多个水龙头和排水地漏,确保排水畅通。
消防设施:按照国家相关消防标准,配备了完善的消防设施,包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等。消防设施定期进行维护和检查,确保其处于正常运行状态。
通风设施:安装有通风设备,能够保证车间内空气流通,维持良好的工作环境。通风设备具备可调节功能,可根据乙方生产工艺的要求进行调整。
地面及墙面:车间地面为[地面材质],平整耐磨,承载能力满足乙方生产设备的要求。墙面为[墙面材质],光滑整洁,便于乙方进行装修和布置。
大门:车间配备有[大门数量及规格]扇大门,大门高度为[x]米,宽度为[x]米,能够满足大型设备的进出。大门采用电动或手动开启方式,配备门锁和门禁系统,保障车间的安全。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为[x]年,自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.租赁期满,乙方应如期交还租赁车间。乙方如需续租,应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下,乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该车间,双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准
乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元(大写:[大写金额]元整)。租金每[租金调整周期]调整一次,调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。
2.支付方式
乙方应在每月[支付日期]前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内,向乙方提供合法有效的租金发票。
3.押金
乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内,向甲方支付人民币[x]元(大写:[大写金额]元整)作为押金。租赁期满或合同解除后,如乙方无违约行为且结清所有费用,甲方应在[退款期限]内将押金无息退还给乙方。
四、双方权利义务
(一)甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取租金及押金。
有权对租赁车间及相关设施进行检查和维护,但应提前通知乙方。
在租赁期间,如乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
2.义务
应按照本合同约定向乙方交付租赁车间及相关设施,并保证其正常使用。
负责租赁车间及相关设施的维修和保养,但因乙方使用不当造成的损坏除外。
协助乙方办理与租赁车间相关的生产经营手续,但费用由乙方承担。
不得干涉乙方正常的生产经营活动。
(二)乙方权利义务
1.权利
有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁车间及相关设施。
有权要求甲方按照本合同约定履行义务。
在租赁期间,如甲方违反本合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
2.义务
应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。
应合理使用租赁车间及相关设施,不得擅自改变其用途或进行破坏性装修。如因乙方使用不当造成租赁车间及相关设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
负责租赁车间内的环境卫生和安全管理,遵守国家相关法律法规及甲方的管理制度。
在租赁期满或合同解除后,应如期交还租赁车间及相关设施,并保证其完好无损。未经甲方书面同意,乙方不得留存任何物品在租赁车间内。
如需对租赁车间进行装修或改造,应提前书面通知甲方,并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担,租赁期满或
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