租房补充协议书合同协议.docx

租房补充协议书合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称原合同），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置：位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋），建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋设施设备：该房屋内现有设施设备包括但不限于家具（[具体家具清单，如床、沙发、衣柜等]）、电器（[具体电器清单，如空调、冰箱、电视等]）、厨房用具（[具体厨房用具清单，如炉灶、抽油烟机等]）、卫生间设施（[具体卫生间设施清单，如马桶、热水器等]）等，乙方确认已对上述设施设备进行了查验，状态良好。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本补充协议及原合同的约定收取租金及相关费用。

对该房屋享有所有权，有权在法律法规允许的范围内对房屋进行合理使用和处分。

在租赁期间，如乙方违反本补充协议或原合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

保证该房屋符合法律法规规定的出租条件，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。

按照本补充协议及原合同的约定，按时将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施设备在交付时处于正常使用状态。

在租赁期间，负责对该房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全使用性能。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换。

尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用该房屋。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期间，有权按照本补充协议及原合同的约定使用该房屋及其附属设施设备。

经甲方书面同意后，有权对该房屋进行合理的装修、装饰或增添附属设施设备，但不得改变房屋的主体结构。

在租赁期间，如因不可抗力或甲方原因导致该房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限。

2.义务

按照本补充协议及原合同的约定，按时足额向甲方支付租金及相关费用。

合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或与他人合租。

遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。

在租赁期满或合同解除后，按照本补充协议及原合同的约定将该房屋及附属设施设备交还甲方，并保证其处于正常使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金标准：双方同意，在原合同约定的租金标准基础上，自[调整租金起始日期]起，该房屋租金调整为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

支付周期：[具体支付周期，如每月/每季度/每半年等]。

支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。

支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式将租金支付至甲方指定的账户。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应在签订本补充协议之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且将该房屋及附属设施设备交还甲方并经甲方验收合格后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、租赁期限

1.租赁期限延长：双方同意，在原合同约定的租赁期限基础上，将租赁期限延长[x]个月，自[延长租赁期限起始日期]起至[延长租赁期限结束日期]止。

2.续租：租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

五、维修责任

1.乙方维修责任：租赁期间，乙方应负责对该房屋内自行添置的设施设备进行维修和保养。如因乙方使用不当或故意损坏导致设施设备出现故障或损坏，乙方应承担全部维修或赔偿责任。

2.甲方