租赁每年加租合同协议.docx

租赁每年加租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有[标的物或服务的详细描述]，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该标的物或接受该服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁每年加租合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁物名称：[详细名称]

2.租赁物位置：[具体地址]

3.租赁物面积：[具体面积]平方米

4.租赁物用途：[详细用途]

5.服务内容：[详细描述服务内容，包括但不限于提供的设施、设备、维护要求等]

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准

第一年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

从第二年起，每年租金在上一年租金基础上递增[x]%。具体每年租金金额如下：

第二年租金：人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

第三年租金：人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

......

2.支付方式

乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及违约金等后，押金应无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证租赁物符合安全使用标准，在租赁期间对租赁物进行必要的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付乙方使用。

4.甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，但费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他损坏租赁物的行为。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在租赁物内从事违法违规活动。

5.乙方应承担租赁期间因使用租赁物而产生的水、电、气、物业管理等费用。

6.在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁物。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。

六、租赁物的维修与保养

1.租赁期间，甲方应负责租赁物的正常维修和保养，确保租赁物处于安全、适用状态。但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

2.乙方发现租赁物存在故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因维修不及时影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

3.对于租赁物的大型维修或改造，需经双方协商一致，并由甲方负责实施。相关费用由[双方协商分担方式]承担。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供租赁物或租赁物不符合约定标准，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方减少租金或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

3.若乙方擅自改变租赁物用途、结构或进行其他损坏租赁物的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的全部损失。

4.若乙方未经甲方同意擅自转租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的全部损失。

5.如一方违反本合同约定的其