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空闲山地承包协议书

?甲方（发包方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于[山地详细地址]的空闲山地（以下简称该山地），乙方有意承包该山地用于[承包用途，如种植果树、养殖等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.山地位置及范围

该山地位于[具体地理位置，精确到四至边界，如东至[具体标志物]，西至[具体标志物]，南至[具体标志物]，北至[具体标志物]]，面积为[X]亩。山地现状为[描述山地现有状况，如荒草地、有少量树木等]。

2.山地用途

乙方承包该山地的用途为[明确具体用途，如种植[具体果树品种]、养殖[具体养殖种类]等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变山地用途。

二、承包期限

1.本协议承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.承包期满，乙方应按照本协议约定交还山地。如乙方有意继续承包，应在承包期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先承包权。双方另行协商签订承包协议。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取承包费用。

有权对乙方使用山地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定，有权要求乙方限期整改或解除本协议。

法律法规赋予的其他权利。

2.义务

保证拥有该山地的合法承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用该山地，不受第三方干涉。

协助乙方办理与山地承包经营相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

尊重乙方的自主经营权，不得随意干涉乙方正常的生产经营活动。

（二）乙方权利与义务

1.权利

按照本协议约定自主开展承包经营活动，享有承包山地的经营收益权。

在承包期内，有权根据实际需要对山地进行合理开发利用，但应符合法律法规及本协议约定。

法律法规赋予的其他权利。

2.义务

按照本协议约定的用途使用山地，不得擅自改变山地用途或进行破坏性开发。

按时足额向甲方支付承包费用。

合理使用山地资源，保护生态环境，不得造成环境污染和水土流失。在承包期内，乙方应负责对山地进行必要的维护和管理，如遇自然灾害等不可抗力因素导致山地受损，乙方应及时采取措施进行修复，并承担相应费用。

未经甲方书面同意，乙方不得将该山地转包、分包或转让给第三方。

在承包期内，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用

乙方每年应向甲方支付承包费用为人民币[X]元。

2.支付方式

乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用山地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。

3.若乙方擅自改变山地用途、转包、分包或转让该山地，甲方有权解除本协议，乙方应立即交还山地，并按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金；乙方因擅自改变用途等行为取得的收益归甲方所有，同时乙方应承担恢复山地原状的费用。

4.若乙方未按照本协议约定合理使用山地资源，造成环境污染、水土流失等损害的，乙方应负责治理恢复，并承担相应费用；如给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元；如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款