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租户房屋装修协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方同意乙方对承租房屋进行装修，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋并进行装修事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、装修范围及要求

1.装修范围：乙方对承租房屋进行装修，装修范围包括但不限于[详细列举装修部位，如客厅地面铺设、墙面粉刷、天花板吊顶、厨房橱柜安装、卫生间洁具更换等]。

2.装修要求：

乙方应按照国家及地方相关法律法规、建筑工程质量标准以及甲方的合理要求进行装修，确保装修质量符合安全、环保等标准。

装修设计方案应提前提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。乙方应严格按照审核通过的设计方案进行施工，不得擅自变更。

乙方在装修过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。

三、装修期限

1.装修开始时间：乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始装修施工，并在装修期限内完成全部装修工程。

2.装修结束时间：装修期限自乙方实际开始施工之日起计算，共计[X]天。如因不可抗力或甲方原因导致装修工期延误的，装修期限相应顺延。

3.乙方应合理安排装修施工进度，确保按时完成装修工程。如乙方未能在约定的装修期限内完成装修，每逾期一天，应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对乙方的装修设计方案进行审核，并提出修改意见。

有权监督乙方的装修施工过程，如发现乙方存在违规施工行为，有权要求乙方立即停止并整改。

在乙方装修过程中，如因乙方原因导致房屋结构损坏或其他安全隐患，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

如乙方未能按照本协议约定支付租金或其他费用，甲方有权采取相应的催款措施，并有权从乙方的装修保证金中扣除相应款项。

2.义务：

保证所提供的房屋符合法律法规规定的出租条件，不存在任何权利瑕疵或质量问题。

按照本协议约定向乙方提供房屋及相关设施设备，并协助乙方办理装修施工过程中所需的相关手续。

在乙方装修期间，不得无故干扰乙方的正常施工。

如因甲方原因导致乙方装修工期延误或无法正常施工，应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利：

在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权按照自己的意愿对承租房屋进行装修。

有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。

在装修过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致装修工程无法正常进行，有权要求甲方给予合理的时间顺延装修期限。

2.义务：

按照本协议约定的装修范围及要求进行装修施工，确保装修质量和安全。

负责装修施工过程中的全部费用，包括但不限于装修材料采购、施工人员工资、水电费等。

在装修施工前，应向甲方提交装修设计方案、施工进度计划等相关资料，并按照甲方要求办理装修施工许可证等相关手续。

遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法违规的装修施工活动。

施工过程中应保持施工现场整洁卫生，施工结束后应及时清理施工现场，将房屋恢复原状。

负责对装修工程质量进行保修，保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[X]年。在保修期内，如因乙方装修质量问题导致房屋出现损坏或其他质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将承租房屋转租给他人，不得擅自改变房屋的主体结构或进行其他影响房屋安全的装修改造。

五、装修费用及支付方式

1.装修费用：乙方自行承担装修所需的全部费用，装修费用预算为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如实际装修费用超出预算，超出部分由乙方自行承担，与甲方无关。

2.支