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租房安全责任协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称该房屋），为明确双方在租赁期间的安全责任，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.附属设施设备：

甲方应确保该房屋及其附属设施设备（包括但不限于门窗、水电线路、管道、家具家电等）符合国家安全标准，能够正常使用。

具体附属设施设备清单如下：[详细列出附属设施设备的名称、品牌、型号、数量等]

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及相关费用。

有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定或损害房屋及附属设施设备的行为，有权要求乙方立即停止并改正。

2.义务

按照本协议约定向乙方交付符合安全标准的房屋及其附属设施设备，并保证其在租赁期间处于正常可使用状态。

对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，及时消除安全隐患。因甲方未履行上述义务导致乙方人身、财产损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

负责缴纳房屋的物业管理费、维修基金等应由甲方承担的费用，但乙方使用不当造成的除外。

在租赁期间，如需对房屋进行维修、改造等可能影响乙方正常使用的情况，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用房屋及其附属设施设备。

在租赁期间，对房屋及其附属设施设备因正常使用而出现的损坏，有权要求甲方及时维修。

2.义务

按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法违规活动。因乙方擅自改变房屋结构或用途、从事违法违规活动导致房屋损坏或造成他人人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。

合理使用房屋及其附属设施设备，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

妥善保管房屋及其附属设施设备的钥匙、门禁卡等相关物品，不得随意转借他人。如因乙方保管不善导致物品丢失或被盗，乙方应承担相应的赔偿责任。

配合甲方对房屋及其附属设施设备进行检查和维护，提供必要的协助。

租赁期间，乙方应负责缴纳因其使用房屋而产生的水电费、燃气费、物业费等费用。如乙方未按时缴纳，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

三、安全责任

（一）消防安全

1.乙方应遵守国家及当地有关消防安全的法律法规，不得在房屋内私拉乱接电线、违规使用电器设备、堆放易燃易爆物品等。

2.乙方应确保房屋内配备必要的灭火器材，并定期检查其有效性。

3.如因乙方违反消防安全规定导致火灾事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。给甲方及第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。

（二）燃气安全

1.如房屋内使用燃气，乙方应严格按照燃气使用规范操作，确保燃气使用安全。

2.乙方不得擅自更改燃气管道设施，如需维修或更换燃气设备，应通知专业人员进行操作。

3.因乙方使用燃气不当导致燃气泄漏、爆炸等事故发生的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。给甲方及第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。

（三）水电安全

1.乙方应合理使用水电，不得浪费或故意损坏水电设施。

2.如发现水电设施出现故障或异常情况，乙方应及时通知甲方或相关维修人员进行处理，不得自行拆卸或修理。

3.因乙方违规使用水电导致水电设施损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。给甲方及第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。

（四）人身财产安全

1.甲方应确保房屋的整体结构安全，为乙方提供安全的居住或使用环境。

2.乙方应自行负责自身及同住人员的人身安全和财产安全，妥善保