房屋买卖合同书(含家电)7篇.docx

房屋买卖合同书(含家电)7篇

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甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋及家电给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______路（村）______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.房屋产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.房屋目前无抵押、无查封、无其他权利负担，可以办理产权过户手续。

二、家电基本情况

1.家电包括______台空调、______台洗衣机、______台冰箱、______台微波炉、______台电视等，具体品牌、型号、数量详见合同附件。

2.家电均为全新、未使用状态，质量保证。

3.家电购买发票及相关凭证已全部丢失，但可以保证购买时间均在______年______月______日之前。

三、房屋及家电价款

1.房屋及家电总价款为人民币______元（大写：______元整）。其中，房屋价款为人民币______元（大写：______元整），家电价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付全部价款。甲方收到款项后，应向乙方出具正式发票。

3.乙方如需贷款购房，应自行办理贷款手续，甲方应积极配合。贷款所需费用由乙方自行承担。

四、交付与验收

2.乙方应在收到房屋及家电后及时进行验收。验收过程中如发现质量问题或家电损坏情况，应及时向甲方反映。甲方应积极解决并承担相应的维修或更换责任。

3.验收合格后，双方应签订《房屋交接单》并移交房屋钥匙。此后，房屋及家电的保管责任由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋及家电，或交付的房屋及家电存在质量问题或家电损坏情况，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿乙方因此造成的损失、支付违约金等。

2.乙方如未按照合同约定时间支付款项或违反其他付款义务，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并承担相应的诉讼费用和律师费用。

2.本合同在诉讼过程中如需进行房产评估或家电价值评估，相关费用由乙方自行承担。评估结果将作为法院审理案件的重要依据。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。对于已经发生争议的条款，双方应遵守法院的最终判决结果。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守本合同的各项条款和约定。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商一致的。因不可抗力导致合同无法继续履行的。法院判决或仲裁裁决解除合同的等情形。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，并承担相应的法律责任。

3.合同终止后，双方应积极配合办理相关手续，包括但不限于：房屋产权过户手续、家电退还手续等。相关费用由违约方承担。

八、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中应严格保密对方的商业秘密和个人隐私信息。未经对方书面同意，任何一方不得擅自泄露或利用对方的商业秘密和个人隐私信息牟取不正当利益。否则，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜由双方协商补充解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中所产生的诉讼费用和律师费用由违约方承担。判决结果对双方具有法律约束力。本合同约定管辖法院为乙方所在地人民法院（仲裁机构）。判决结果对双方具有法律约束力。本合同约定管辖法院为乙方所在地人民法院（仲裁机构）。判决结果对双方具有法律约束力。本合同约定管辖法院为乙方所在地人民法院（仲裁机构）。判决结果对双方具有法律约束力。本合同约定管辖法院为乙方所在地人民法院（仲裁机构）。判决结果对双方具有法律约束力。本合同约定管辖法院为乙方所在地人民法院（仲裁机构）。判决结果

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