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创投空间数字化研究室租赁合同

编号：__________

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的创投空间数字化研究室，乙方有意租赁该研究室用于开展[具体业务或研究]，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物：甲方位于[具体地址]的创投空间数字化研究室。

二、租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

三、租赁用途：乙方租赁该研究室用于开展[具体业务或研究]。

四、租金及支付方式：[具体租金金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付租金。

五、其他约定：[具体约定事项]。

六、违约责任：[具体违约责任条款]。

七、争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保租赁物符合租赁用途的要求，保证租赁物的安全性、合法性，不得设置任何妨碍乙方使用租赁物的障碍。

2.甲方应按照约定的期限和条件将租赁物交付给乙方使用，并在合同约定的期限内维护租赁物的正常使用状态。

3.甲方应按合同约定提供租赁物的使用说明书、维护保养指南等相关资料，确保乙方了解和使用租赁物。

4.甲方在租赁期间，如需对租赁物进行维修、更换等，应提前通知乙方，并尽量在乙方同意的时间内完成，以免影响乙方正常使用。

5.甲方不得单方面变更合同约定，如因特殊原因需变更，应提前与乙方协商一致。

6.甲方有义务对租赁物进行定期检查，确保其处于良好状态，如发现租赁物存在安全隐患，应及时排除。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，按时足额支付租金，不得拖欠。

2.乙方在租赁期间，应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改动租赁物的结构、设施，确保租赁物的完整性和安全性。

3.乙方不得利用租赁物进行非法活动，不得违反国家法律法规和社会公德。

4.乙方在使用过程中，应遵守租赁场所的安全管理制度，不得违规操作设备，确保自身和他人的人身财产安全。

5.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得将租赁物转租、抵押或用于其他用途。

6.乙方在租赁期满或合同解除后，应按照约定将租赁物退还给甲方，并保持租赁物的完好状态。

7.乙方如需提前解除合同，应提前向甲方提出书面申请，并支付相应违约金。

双方的权利：

1.甲方享有租金收取权，乙方享有租赁物使用权。

2.双方享有在合同履行过程中的协商权。

双方义务：

1.甲方有义务提供安全、合法的租赁物，乙方有义务合理使用租赁物。

2.甲方有义务按照约定维护租赁物，乙方有义务爱护租赁物。

3.双方有义务按照约定履行合同，不得擅自变更、解除合同。

4.双方有义务在合同履行过程中保持沟通，及时解决出现的问题。

5.双方有义务在合同终止后，按照约定处理租赁物及相关的善后事宜。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同租赁物租赁总金额为人民币[具体金额]元整。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起[具体天数]日内向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元，作为租赁保证金。

2.每月租金：自租赁期限开始之日起，乙方应于每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金人民币[具体租金金额]元。

3.保证金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体天数]日内将首付款无息退还给乙方。

4.额外费用：租赁期间产生的电费、水费、网络费等日常运行费用由乙方承担，乙方应按实际发生费用向甲方支付。

5.违约金：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日应付款额的[具体比例]%作为违约金。

6.逾期付款：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部逾期款项，并自逾期之日起按每日应付款额的[具体比例]%支付滞纳金。

三、支付条件：

1.乙方支付租金前，应确保资金来源合法，不得使用非法所得支付租金。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收据或发票，作为乙方支付款项的凭证。

3.甲方收到乙方支付的款项后，应按照合同约定用途使用该款项，不得挪作他用。

四、资金结算：

1.本合同项下的所有款项支付，均应以人民币结算。

2.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付款项，并确保款项及时到达甲方指定账户。

五、争议处理：

1.如因支付问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。

六、其他：

1.本合同项下的任何变更或补充，均