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租房宠物补偿协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________________（房屋地址）的房屋（以下简称该房屋），并计划在租赁期间饲养宠物，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁房屋期间因饲养宠物可能产生的相关事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

甲方将其拥有的位于__________________的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋内部设施包括但不限于：（详细列举房屋内配备的家具、电器等设施）。

2.宠物情况

乙方计划在租赁期间饲养宠物，宠物品种为______，性别为______，年龄为______，体重为______，宠物健康状况良好（乙方应确保提供真实有效的宠物健康证明）。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及相关费用。

有权对乙方饲养宠物的行为进行监督，如发现乙方违反本协议约定或损害房屋及周边环境等情况，有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

在租赁期间，若因乙方饲养宠物导致房屋出现损坏或影响其他租户正常生活等情况，甲方有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿或采取其他补救措施。

2.义务

按照本协议约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋符合居住使用条件。

负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用功能，但因乙方或乙方宠物原因导致的损坏除外。

尊重乙方合法饲养宠物的权利，不得无故干涉乙方正常饲养宠物的行为，但乙方应遵守本协议及相关法律法规规定。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期间按照本协议约定饲养宠物。

在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求甲方按照协议约定履行相关义务。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。

妥善饲养宠物，确保宠物健康、安全，不得干扰其他租户的正常生活。如因宠物原因给其他租户造成困扰或损失，乙方应负责处理并承担全部赔偿责任。

负责宠物的日常清洁卫生，定期对宠物进行驱虫、防疫等，保持宠物清洁无异味。不得在房屋内及公共区域随意丢弃宠物粪便等垃圾，应及时清理。

未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或对房屋进行装修改造，不得因饲养宠物而损坏房屋及其附属设施。如因乙方或乙方宠物原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

确保宠物不会对房屋及周边环境造成破坏，如因宠物抓挠、啃咬等行为导致房屋墙面、门窗、家具等损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。

遵守国家及当地有关宠物饲养的法律法规，办理宠物饲养所需的一切证照手续，并承担相关费用。如因乙方未办理相关证照手续导致的一切法律责任，由乙方自行承担。

在租赁期间，乙方应自行承担宠物的一切风险，包括但不限于宠物生病、走失、伤人等情况。如因宠物伤人或造成其他第三方人身、财产损害，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

在租赁期满或提前解除本协议时，乙方应负责将房屋内清理干净，恢复原状，并确保房屋及其附属设施无因乙方饲养宠物而造成的损坏。同时，乙方应将宠物妥善安置，不得遗留。

三、租金及支付方式

1.租金

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如按月支付、按季支付等）。

2.支付时间

乙方应在每月______日前（或按照约定的支付周期提前______天）将当月租金支付至甲方指定的银行账户或其他支付方式。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

四、宠物补偿费用

1.考虑到甲方同意乙方在租赁房屋内饲养宠物，乙方应向甲方支付宠物补偿费用，补偿费用标准为人民币______元（大写______元整）。该费用应在本协议签订之日起______日内一次性支付给甲方。

2.宠物补偿费用主要用于弥补因乙方饲养宠物可能