私人建房清工协议书.docxVIP

私人建房清工协议书

?甲方（建房人）：

姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________

地址：__________

乙方（承包人）：

姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方私人建房清工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[具体建房地址]

2.工程内容：

按照甲方提供的设计图纸或双方商定的建房要求，完成房屋主体结构的清工部分施工，包括但不限于地基处理、墙体砌筑、楼板浇筑、屋顶搭建等具体施工项目（详细施工项目清单见附件）。

施工过程中所需的所有人工操作，如材料搬运、工具使用、现场清理等，但不包括建筑材料、构配件和设备等的供应。

3.工程规模：[房屋层数、建筑面积等具体规模描述]

二、工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.总工期：[工期天数]天

因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。

三、工程质量及验收标准

1.工程质量标准：

乙方应严格按照国家现行建筑工程施工质量验收规范、标准以及甲方提供的设计图纸和要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

施工过程中，乙方应接受甲方及相关质量监督部门的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至符合要求。

2.验收程序：

工程竣工后，乙方应提前[X]天书面通知甲方进行验收。

甲方收到通知后，应在[X]天内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。

如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工修复，直至达到合格标准，且返工修复期间的费用和延误的工期由乙方自行承担。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。

有权按照合同约定对工程质量、进度等进行验收。

有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和要求完成工程施工。

2.义务：

负责提供施工所需的场地，并保证施工场地具备施工条件。

按照合同约定的时间和方式支付工程价款。

负责协调施工过程中与周边邻居及相关部门的关系，确保施工顺利进行。

按照乙方的要求及时提供施工所需的设计图纸、技术资料等文件，并对其真实性、准确性负责。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

有权要求甲方提供施工所需的场地、设计图纸、技术资料等文件。

在施工过程中，有权根据实际情况提出合理化建议。

2.义务：

按照合同约定的时间、质量和要求组织施工，确保工程按时竣工。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

负责施工过程中的环境保护，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响。

遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工。

妥善保管甲方提供的材料、设备等，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

五、工程价款及支付方式

1.工程价款：

本工程清工总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。

2.支付方式：

合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），作为乙方施工准备的启动资金。

基础工程完工后，经甲方验收合格，支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

主体结构工程完工后，经甲方验收合格，支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程竣工验收合格后，支付至工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

甲方应按照上述约定及时支付工程价款，如逾期支付，每逾期一天，按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付工程价款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约