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私人田地出租协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其私人田地出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.田地位置：甲方出租给乙方的田地位于[具体地理位置]，面积为[X]亩。该田地四至为：东至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。

2.田地现状：该田地目前为[田地现状描述，如种植何种农作物、是否平整等]，乙方应在租赁期开始时接收田地现状。

3.使用用途：乙方租赁该田地的用途为[明确约定的使用用途，如农业种植、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变田地用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.续租约定：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该田地，双方应重新签订租赁合同；若甲方不再出租该田地，乙方应如期交还田地。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内不因任何因素调整，但双方另有约定的除外。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

3.逾期支付责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金。

有权监督乙方对田地的使用情况，如发现乙方擅自改变田地用途或违反本协议约定使用田地，有权要求乙方限期改正，并可根据情节轻重追究乙方的违约责任。

在租赁期内，若因国家政策调整、征收等原因需要收回田地，甲方应提前通知乙方，并按照法律规定对乙方的损失进行合理补偿。

2.义务

保证所出租的田地具有合法的出租权，不存在任何权属争议或纠纷。

按照本协议约定向乙方交付田地，并确保田地符合约定的使用条件。

在租赁期内，协助乙方解决与田地使用相关的外部协调问题，但因乙方自身原因导致的除外。

尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方按照本协议约定对田地进行正常的生产经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期内，享有对租赁田地的自主经营权，可根据本协议约定的用途进行生产经营活动。

有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如协助解决外部协调问题等。

在租赁期内，若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致田地遭受损失，乙方有权要求甲方给予一定的合理补偿或协商调整租金等事宜。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付租金。

按照本协议约定的用途使用田地，不得擅自改变田地用途或进行违法违规活动。如需对田地进行改造、建设等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。

在租赁期内，合理使用田地，不得过度开发、破坏田地资源，应保持田地的良好耕种条件。租赁期满或本协议解除后，乙方应按照甲方要求交还田地，并保证田地的原状。

负责租赁期内田地的日常维护和管理，承担因乙方使用不当导致的田地损坏的修复责任。

遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法进行生产经营活动，不得从事任何损害甲方利益或社会公共利益的行为。

在租赁期内，乙方应自行承担因生产经营活动产生的各项税费、水电费等费用。

五、田地交付与返还

1.交付：甲方应在本协议签订之日起[X]日内将田地交付给乙方。交付时，双方应共同对田地现状进行确认，并签署田地交付确认书。确认书应包括田地的面积、四至、现状等内容。

2.返还：租赁期满或本协议解除后，乙方应在[返还期限]日内将田地返还给甲方。返还的田地应符合交付时的状态，如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。乙方在返还田地时，应清