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社区居家改造协议书

?甲方（委托人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托人）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方希望对其居住的社区居家环境进行改造，乙方具备提供相关改造服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就社区居家改造事宜达成如下协议：

一、改造标的物及服务具体描述

（一）改造范围

本次社区居家改造涵盖甲方位于[具体地址]的住宅，包括但不限于室内空间布局调整、无障碍设施建设、水电线路改造、适老化设施安装等项目，具体改造内容以双方确认的设计方案为准。

（二）改造标准

1.安全标准

改造工程应符合国家及地方现行的建筑安全标准，确保改造后的房屋结构安全，无安全隐患。

水电线路改造应符合相关电气安全规范，确保用电安全，避免漏电、短路等事故发生。

2.功能标准

根据甲方的实际需求和身体状况，进行无障碍设施建设，如安装扶手、拓宽门道、设置坡道等，方便甲方日常活动，提高生活便利性。

适老化设施安装应符合老年人使用习惯，如安装紧急呼叫装置、感应夜灯、低位家具等，保障甲方的生活安全和舒适。

3.质量标准

乙方所使用的改造材料应符合国家质量标准，具备合格证明文件，并向甲方提供材料清单及质量保证资料。

改造工程的施工工艺应符合行业规范，确保工程质量达到优良标准。乙方应按照施工进度进行质量自检，每完成一个施工阶段，需通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。

（三）改造工期

本改造工程自合同签订之日起[X]个工作日内开工，预计工期为[X]个工作日。具体开工日期以甲方通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，并采取措施尽快完成工程，确保不影响甲方正常生活。

（四）改造费用

1.本改造工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部改造项目所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税费等一切费用，除因甲方提出变更设计方案导致工程量增加或减少外，合同总价不作调整。

2.付款方式：

合同签订后，甲方向乙方支付改造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度达到[X]%时，甲方向乙方支付改造费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在工程竣工验收合格后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付剩余款项，且不承担任何违约责任。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对改造工程的设计方案、施工进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成改造工程，如乙方未履行合同义务，有权追究乙方的违约责任。

在改造工程竣工验收合格后，有权要求乙方提供相关质量保证资料和售后服务承诺。

2.义务

向乙方提供改造房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始设计图纸、现状照片等，确保资料真实、准确、完整。

协助乙方办理改造工程所需的相关手续，如物业审批、施工许可证等，提供必要的协助和便利条件。

按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付改造费用，如逾期付款，应承担相应的违约责任。

负责协调邻里关系，避免因改造工程给邻里造成不便或损失。如因甲方原因导致邻里纠纷，甲方应承担全部责任，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付改造费用，如甲方逾期付款，有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

在改造工程施工过程中，有权根据现场实际情况对设计方案进行合理调整，但应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。

有权要求甲方配合提供施工所需的场地、水电等条件，如甲方未能提供，导致工期延误或增加费用的，乙方不承担责任。

2.义务

按照国家及地方相关法律法规、行业规范和合同约定，组织专