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福彩体彩租凭协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有与福彩体彩相关的特定标的物或服务资源，乙方有意租赁该标的物或服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：

一、标的物或服务具体描述

1.福彩体彩设备

甲方出租给乙方的福彩体彩设备包括但不限于[具体设备名称1]、[具体设备名称2]、[具体设备名称3]等，设备状况良好，能正常运行以满足福彩体彩销售业务的基本需求。设备的详细规格、型号及技术参数见本协议附件一《福彩体彩设备清单》。

2.福彩体彩销售区域

甲方将位于[具体地址]的[面积]平方米的场地出租给乙方用于福彩体彩销售。该场地周边交通便利，人流量较大，符合福彩体彩销售场所的相关要求。场地内已具备基本的水电设施、通信设施等，能保障福彩体彩销售业务的正常开展。

3.福彩体彩技术服务

甲方为乙方提供福彩体彩销售过程中的技术支持服务，包括但不限于设备维护、软件升级、网络故障排除等。甲方拥有专业的技术团队，能够及时响应乙方在销售过程中遇到的技术问题，并确保福彩体彩销售系统的稳定运行。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应按照本协议约定返还租赁标的物或服务。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准将根据市场行情及福彩体彩业务发展情况，每[X]年进行一次评估调整，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式

乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内向乙方提供合法有效的租金发票。支付账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及其他费用。

有权对乙方使用租赁标的物或服务的情况进行监督检查，如发现乙方存在违规使用行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。

租赁期满或本协议提前解除后，有权收回租赁标的物或服务，并要求乙方按照本协议约定进行返还和清理。

2.义务

按照本协议约定向乙方交付租赁标的物或提供服务，并确保租赁标的物或服务符合相关法律法规及行业标准的要求。

负责租赁标的物或服务的维修、保养（正常损耗除外），确保租赁标的物或服务在租赁期间能够正常使用。如因甲方原因导致租赁标的物或服务无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

协助乙方办理与福彩体彩销售相关的手续，提供必要的文件和证明材料，并确保乙方在租赁场地内的福彩体彩销售活动符合法律法规及福彩体彩管理机构的规定。

尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方在租赁场地内的正常福彩体彩销售经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁标的物或接受服务。

有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务，保障租赁标的物或服务的正常使用。

在租赁标的物或服务出现质量问题或影响正常使用的情况时，有权要求甲方及时处理。若甲方未能及时处理，乙方有权自行采取措施解决，由此产生的合理费用由甲方承担。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。

按照福彩体彩管理机构的规定和要求，合法合规地开展福彩体彩销售活动，不得进行任何违法违规行为。

妥善使用租赁标的物或服务，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或损坏租赁标的物及相关设施设备。如因乙方原因造成租赁标的物或服务损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

负责租赁场地内的卫生清洁、安全保卫等工作，确保租赁场地及周边环境整洁、安全。在租赁期间，因乙方原因导致的任何安全事故或纠纷，由乙方承担全部责任。

配合甲方及福彩体彩管理机构的监督检查工作，提供必要的文件和资料。

租赁期满或本协议提前解除后，按照本协议约定将租赁标的物或服务返还给甲方，并保证租赁标的物或服务的完好状态