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砂场租用土地协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]的土地（以下简称该土地），乙方因砂场经营需要，有意租用该土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、土地基本情况及租用用途

1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[具体方位及相邻地块或标志物]，南至[具体方位及相邻地块或标志物]，西至[具体方位及相邻地块或标志物]，北至[具体方位及相邻地块或标志物]。

2.土地面积：经双方共同测量或根据相关土地权属证明文件，该土地面积为[X]平方米（大写[X]平方米）。

3.租用用途：乙方租用该土地用于砂场经营，包括但不限于砂石料的开采、加工、存储及销售等相关活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租用期限

1.本协议租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

2.租用期限届满前，乙方如需续租，应在期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方另行协商续租事宜并签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按照每年每平方米[X]元的标准向甲方支付土地租金。每年租金总额为人民币[X]元（大写[X]元）。

2.支付方式：租金支付采用[支付周期，如季度、半年或年度等]支付方式。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.租金调整：在租用期限内，如遇国家政策调整或市场因素导致土地租金标准发生变化，双方应协商调整租金标准，并签订补充协议。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金。

有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，有权要求乙方立即纠正，并有权解除本协议。

对土地及地上附着物享有所有权，在租用期限内，未经甲方书面同意，乙方不得对土地及地上附着物进行转让、抵押、出租或其他处置行为。

2.义务

保证拥有该土地的合法使用权，确保乙方在租用期限内能够正常使用土地，不受第三方干扰。

协助乙方办理与砂场经营相关的手续，提供必要的证明文件和协助，费用由乙方承担。

负责处理与土地相关的纠纷，如因土地权属问题或其他纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租用期限内，有权按照本协议约定的用途使用土地。

有权在符合法律法规和本协议约定的前提下，对砂场进行自主经营管理，包括但不限于砂石料的开采、加工、存储及销售等活动。

有权对砂场的设施设备进行投资建设，但在租用期限届满或本协议提前解除时，乙方应按照本协议约定对土地及地上附着物进行处置。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付租金。

按照法律法规和相关行业规范，合法、合规地开展砂场经营活动，承担因砂场经营产生的一切法律责任和经济责任。

合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损坏土地及地上附着物。如因乙方原因造成土地及地上附着物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租给第三方。如需转让本协议项下的权利义务，乙方应提前[X]天书面通知甲方，在同等条件下，甲方享有优先购买权。

在租用期限届满或本协议提前解除时，乙方应按照本协议约定的状态将土地及地上附着物返还给甲方。乙方应清理场地内的砂石料、设备等物品，拆除自建的建筑物和设施设备，并恢复土地原状。

五、土地交付及使用

1.土地交付：甲方应在本协议签订后[X]天内将土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。

2.土地使用：乙方应按照本协议约定的用途合理使用土地，不得超出土地范围进行经营活动。在使用土地过程中，乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产等法律法规的规定，采取必要的措施防止环境污染和安全事故的发生。如因乙方原