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备案后重签购房合同9篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（买方）：

姓名/名称：

联系电话：

位置：

乙方（卖方）：

姓名/名称：

联系电话：

位置：

鉴于甲方和乙方已经签订过一份购房合同，并已经完成了备案手续，现因双方需要对该合同进行补充或修改，特重新签订本购房合同。

一、合同标的

1.甲方同意购买乙方位于XX市XX区XX街XX号的房屋，该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.乙方同意将上述房屋出售给甲方，并承诺该房屋具有合法的产权和土地使用权。

二、合同价款及支付方式

1.本合同项下的房屋价款为人民币（大写）XX元整（￥XX），甲方应按照以下方式支付：

首付款：人民币（大写）XX元整（￥XX），于本合同签订之日起XX个工作日内支付至乙方指定账户。

贷款部分：人民币（大写）XX元整（￥XX），甲方将通过向银行申请贷款的方式支付，乙方应协助甲方办理相关贷款手续。

2.甲方和乙方应共同办理贷款还款手续，并严格按照还款计划进行还款。如甲方未能按时还款，乙方应承担相应的违约责任。

三、交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起XX个月内，将房屋交付给甲方。交付时，乙方应提供相关的产权证明和土地使用权证明。

2.甲方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如验收过程中发现问题，应及时向乙方提出，乙方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体的违约责任包括但不限于以下几个方面：

如甲方未能按时支付房款，乙方有权要求甲方按照未付款项的XX%支付违约金。

如乙方未能按时交付房屋，甲方有权要求乙方按照已付款项的XX%支付违约金。

如因乙方的过错导致甲方无法获得贷款，乙方应退还甲方已支付的房款，并按照已付款项的XX%支付违约金。

五、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同以中文书写，具有同等法律效力。如需翻译成本合同其他语言版本，应以中文版本为准。

甲方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于：

1.甲方和乙方已经签订了一份购房合同，该合同已经完成了备案手续。

2.由于一些原因，甲方和乙方需要重签一份新的购房合同。

为了明确双方的权利和义务，确保合同的合法性和有效性，特制定本合同协议。

一、合同背景

1.甲方和乙方于_____年_____月_____日签订了第一份购房合同，该合同已经完成了备案手续。

2.由于_____原因，甲方和乙方需要重签一份新的购房合同。

二、合同内容

1.双方同意重签的购房合同编号为：_____。

2.双方同意将原合同中的购房款项_____元修改为_____元。

3.双方同意将原合同中的房屋交付时间_____年_____月_____日修改为_____年_____月_____日。

4.双方同意将原合同中的付款方式修改为_____。

5.双方同意将原合同中的其他条款修改为_____。

三、违约责任

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如有一方违约，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

2.甲方和乙方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。

四、争议解决

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他条款。

五、其他条款

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如需补充或变更合同条款，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，依照《中华人民