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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025上海租房合同书协议书打印

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2房屋信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋用途

3.房屋维护及修缮

3.1房屋维修责任

3.2房屋维修费用承担

3.3房屋维护责任

4.水电费及其他费用

4.1水电费支付方式

4.2其他费用承担

5.租赁保证金

5.1保证金数额及支付方式

5.2保证金退还条件及程序

6.租赁合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋状况说明书

10.2附件二：租赁房屋维修清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除与终止的后续处理

12.1合同解除后的房屋返还

12.2合同终止后的房屋返还

12.3合同解除或终止后的费用结算

13.合同履行与监督

13.1合同履行方式

13.2合同履行监督

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.1.1出租方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址

1.1.2承租方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：详细地址

1.2.2房屋面积：平方米

1.2.3房屋结构：砖混/钢结构等

1.2.4房屋用途：住宅/商用等

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年/月/日

1.3.2租赁终止日期：年/月/日

1.3.3租赁期限共计：个月

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：人民币元整

1.4.2租金支付方式：每月/季/年支付

1.4.3首付金额：人民币元整

1.4.4首付支付日期：年/月/日

2.租赁房屋用途

2.1承租方仅将房屋用于居住或商业用途，不得进行非法活动。

2.2承租方不得改变房屋结构，未经出租方同意，不得进行装修。

3.房屋维护及修缮

3.1房屋维修责任

3.1.1房屋在租赁期间因自然损耗而发生的维修，由出租方负责。

3.1.2因承租方使用不当或故意造成的损坏，由承租方负责维修或承担维修费用。

3.2房屋维修费用承担

3.2.1租赁期间发生的维修费用，由造成损坏的责任方承担。

3.2.2出租方应于收到维修费用后三日内支付维修费用。

3.3房屋维护责任

3.3.1承租方应保持房屋及附属设施整洁，定期进行清洁。

3.3.2房屋维护费用由承租方承担。

4.水电费及其他费用

4.1水电费支付方式

4.1.1承租方负责支付租赁期间产生的所有水电费用。

4.1.2水电费用结算周期为每月/季。

4.2其他费用承担

4.2.1租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担。

5.租赁保证金

5.1保证金数额及支付方式

5.1.1保证金数额：人民币元整

5.1.2保证金支付方式：与租金同时支付

5.2保证金退还条件及程序

5.2.1租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还。

5.2.2退还保证金时，需扣除房屋及附属设施损坏的维修费用。

6.租赁合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.1.1出租方因房屋不可抗力等原因，导致合同无法继续履行时，可解除合同。

6.1.2承租方因房屋不符合合同约定，或存在违法行为时，出租方有权解除合同。

6.2合同终止条件

6.2.1租赁期满，合同自动终止。

6.3合同解除及终止后的处理

6.3.1合同解除或终止后，双方应结清水电费及其他相关费用。

6.3.2承租方应将房屋及附属设施完好地移交给出租方。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为上海市人民法院。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.1.1双方签字（或盖章）后，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1.2本合同经双方签字（或盖章）并交付租金及保证金后，视为正式生效。

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