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车库租赁合同及物业管理服务细则

甲方（出租方）：_______

地址：_________________

乙方（承租方）：_______

地址：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或使用的车库租赁给乙方使用，乙方支付租金，甲方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.2租赁物面积：_______平方米。

1.3租赁物用途：_______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_______元。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

四、物业管理服务

4.1甲方负责对租赁物进行日常物业管理，包括但不限于：环境卫生、安全保卫、设施设备维护等。

4.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.3甲方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠