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贷款房屋租赁资产评估与交易服务合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：____________________________

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________________平方米

1.3租赁房屋的权属人为：____________________________

1.4租赁房屋的房屋所有权证号为：____________________________

1.5租赁房屋的用途为：____________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月人民币____元整，租金支付方式为：____（现金、银行转账、支票等）。

2.3租金支付日期：每月____日，如遇节假日，则提前一日支付。

三、租赁房屋的交付及验收

3.1甲方应于租赁期限开始前____日将租赁房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收租赁房屋时，应认真检查房屋及附属设施，并在____日内向甲方出具书面验收报告。

3.3验收报告确认租赁房屋及附属设施无损坏、符合租赁合同约定的标准。

四、租赁房屋的维修与养护

4.1租赁期间，租赁房屋及其附属设施的自然损耗和合理磨损由乙方负责维修、养护。

4.2租赁房屋及其附属设施发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付____元人民币的违约金。

（2）如甲方提供的租赁房屋不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿因此造成的损失。

（3）如甲方擅自改变租赁房屋的用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元人民币的违约金。

（2）如乙方擅自改变租赁房屋的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）如乙方在使用过程中损坏租赁房屋及其附属设施，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日