厂房出让合同协议书.doc

厂房出让合同协议书

甲方（出让方）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（受让方）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有一处厂房，并有意出让，乙方愿意受让该厂房，经双方友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.该厂房位于______________________（具体地址），占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。

2.厂房内现有建筑物、附属设施设备等一并出让（详细清单见附件）。

二、出让价格及付款方式

1.经双方协商一致，该厂房出让总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：

-乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

-乙方应在______年______月______日前，将剩余出让款人民币______元（大写：______元整）一次性支付至甲方指定账户。

三、交付时间及交付条件

1.甲方应在收到全部出让款后的______个工作日内，将厂房及附属设施设备交付给乙方。

2.交付条件：厂房保持现状（如有约定的维修或整改事项，甲方应按约定完成后交付），水、电等相关设施能正常使用，附属设施设备能正常运转。

四、产权变更及费用承担

1.双方应在本协议生效且乙方支付全部出让款后，共同向相关部门申请办理厂房产权变更登记手续。

2.办理产权变更登记手续所产生的各项税费，由双方按照法律法规的规定各自承担。如因政策调整或其他原因导致税费分担发生变化，双方应另行协商解决。

五、双方的权利和义务

1.甲方权利义务

-有权按照本协议约定收取厂房出让款。

-保证对出让的厂房拥有合法的处分权，未设置任何抵押、查封等权利受限情况，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常取得厂房产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。

-按照本协议约定的时间和条件交付厂房及附属设施设备，并配合乙方办理产权变更登记等相关手续。

-向乙方如实告知厂房的相关情况，包括但不限于厂房的建设、使用、质量等信息。

2.乙方权利义务

-有权要求甲方按照本协议约定交付厂房及办理产权变更登记手续。

-按照本协议约定的时间和方式支付厂房出让款。

-在接收厂房后，应遵守法律法规及相关规定，合理使用厂房及附属设施设备。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付出让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

2.若甲方未按照本协议约定的时间交付厂房或办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照出让总价的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部出让款，同时承担因此给乙方造成的全部损失。

3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲方执______份，乙方执______份，报相关部门备案______份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年______月______日