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小区车库卫生管理制度

一、总则

1.目的

为加强小区车库卫生管理，营造整洁、舒适、安全的停车环境，特制定本制度。

2.适用范围

本制度适用于本小区内所有车库区域，包括地下车库和地面车库。

3.管理职责

物业服务中心负责车库卫生管理工作的总体协调、监督和考核。

保洁人员负责车库日常清洁工作的具体实施。

车库使用人应遵守本制度，配合做好车库卫生维护工作。

二、卫生标准

1.地面

保持地面干净整洁，无杂物、无污渍、无水渍。

定期进行清扫，确保地面无积尘。

地面标识清晰，无损坏、无褪色。

2.墙面

墙面保持清洁，无灰尘、无蜘蛛网、无污渍。

墙面装饰完好，无剥落、无损坏。

3.天花板

天花板无积尘、无蜘蛛网。

灯具、通风口等设施表面清洁，无污渍。

4.车位

车位内保持干净，无杂物、无垃圾。

车辆停放整齐，不影响其他车辆通行和卫生清扫。

5.通道

通道畅通无阻，无障碍物。

通道地面干净，无积水、无杂物。

6.门窗

门窗玻璃干净透明，无污渍、无灰尘。

门框、窗框清洁，无锈迹。

7.消防设施

消防设施表面清洁，无灰尘、无污渍。

确保消防设施周围无杂物，不影响正常使用。

8.排水系统

排水管道畅通，无堵塞、无积水。

定期清理排水口，确保排水顺畅。

三、清洁频次

1.日常清洁

保洁人员每天对车库进行全面清扫，包括地面、墙面、车位、通道等区域。

及时清理车库内的垃圾和杂物，保持车库环境整洁。

2.定期清洁

每周对车库墙面、天花板、门窗等进行一次深度清洁，去除污渍和灰尘。

每月对车库排水系统进行一次检查和清理，确保排水畅通。

每季度对车库地面进行一次全面冲洗，去除顽固污渍。

3.特殊清洁

在车库进行大型活动或有污染情况发生后，及时进行专项清洁，确保车库卫生达标。

四、清洁流程

1.准备工作

保洁人员穿戴好工作服、工作帽和手套，携带清洁工具和清洁剂。

检查清洁工具是否完好，清洁剂是否充足。

2.地面清洁

先用扫帚将地面垃圾和杂物清扫干净，集中收集到垃圾袋中。

对于地面污渍，使用适量的清洁剂，用拖把或抹布进行擦拭，然后用清水冲洗干净。

最后用干净的拖把将地面拖干，确保地面无水渍。

3.墙面清洁

用掸子或扫帚轻轻掸去墙面上的灰尘和蜘蛛网。

对于墙面污渍，使用专用清洁剂，用抹布或刷子进行擦拭，然后用清水冲洗干净。

清洁过程中要注意避免损坏墙面装饰。

4.天花板清洁

用梯子或登高设备将清洁工具送至天花板附近。

用掸子或扫帚轻轻掸去天花板上的灰尘和蜘蛛网。

对于天花板上的灯具和通风口等设施，使用干净的抹布进行擦拭。

5.车位清洁

先将车位内的杂物清理干净，集中收集到垃圾袋中。

用拖把或抹布对车位地面进行擦拭，确保车位干净整洁。

检查车位周边是否有垃圾和污渍，如有及时清理。

6.通道清洁

清扫通道地面垃圾和杂物，确保通道畅通。

用拖把或抹布对通道地面进行擦拭，保持通道地面干净。

检查通道两侧墙面和设施是否清洁，如有需要进行擦拭。

7.门窗清洁

先用湿布擦拭门窗玻璃，去除表面灰尘。

然后使用玻璃清洁剂，用干净的抹布再次擦拭玻璃，使其干净透明。

擦拭门框和窗框，去除污渍和灰尘。

8.消防设施清洁

用干净的抹布擦拭消防设施表面，去除灰尘和污渍。

检查消防设施是否完好，如有损坏及时报告。

9.排水系统清洁

打开排水口，用工具清理排水口内的杂物和垃圾。

用长柄刷子对排水管道进行刷洗，去除管道内的污垢。

冲洗排水管道，确保排水畅通。

10.收尾工作

将清洁工具和清洁剂清理干净，妥善存放。

将垃圾袋扎好，运至指定的垃圾存放点。

检查清洁区域是否达到卫生标准，如有不足及时返工。

五、人员要求

1.保洁人员应具备以下条件

身体健康，能胜任清洁工作。

具备良好的责任心和服务意识，工作认真负责。

遵守小区各项规章制度，服从管理。

2.保洁人员培训

物业服务中心定期组织保洁人员进行业务培训，包括清洁技能、安全知识等方面的培训。

培训内容应结合实际工作需求，注重实用性和可操作性。

通过培训提高保洁人员的业务水平和服务质量。

3.保洁人员考核

物业服务中心建立保洁人员考核制度，对保洁人员的工作表现进行定期考核。

考核内容包括工作质量、工作效率、遵守纪律等方面。

根据考核结果进行奖惩，激励保洁人员积极工作。

六、监督与检查

1.物业服务中心监督

物业服务中心安排专人负责对车库卫生管理工作进行日常监督。