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房屋买卖合同书通用版（简易范本）10篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于____________________。

2.本房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.本房屋为______结构，房屋布局及房型详见附件图纸。

第二条交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将本房屋出售给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

本房屋过户手续办理完毕后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方应保证本房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。

2.本合同签订后，甲方应及时办理本房屋的产权转移手续，将本房屋的产权转移至乙方名下。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应于本合同签订后______日内将本房屋交付给乙方。

2.本房屋交付时，甲方应确保房屋内附属设施完好无损，包括但不限于装修、家具、电器等（详见附件清单）。

第五条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照逾期应付款的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、办理产权转移等，应按照已收房款的______%向乙方支付违约金。

第六条不可抗力

若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。

第七条争议解决

因履行本合同所产生的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

姓名：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售的房屋与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______路______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为______（商品房、公房、其他）所有权，甲方对该房屋享有完全的处分权。

3.房屋抵押情况：该房屋目前存在抵押，抵押权人为______，抵押金额为______元，抵押期限为______年。甲方承诺在办理房屋过户手续前解除抵押。

4.房屋出租情况：该房屋目前处于出租状态，承租人为______，租赁期限为______年。甲方承诺在办理房屋过户手续前解除租赁。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方同意按照以下方式支付房款：一次性支付或分期支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。

2.甲方承诺在办理房屋过户手续前，负责将该房屋的维修基金、物业管理费等相关费用结清。乙方在办理房屋过户手续后，负责继续缴纳相关费用。

3.甲方同意协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权证书。

4.双方同意在办理房屋过户手续前，共同对该房屋进行验收，确保该房屋符合双方的约定和法律法规的规定。验收合格后，双方办理过户手续。验收不合格的，双方协商解决方案。

5.双方同意在办理房屋过户手续后，按照相关法律法规的规定，履行各自的义务和责任。

三、违约责任条款