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房地产项目开发合作协议

房地产项目开发合作协议

甲方（开发方）：_____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：______________________________

乙方（合作方）：_____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的房地产开发项目，具备相应的土地使用权，现甲方愿意与乙方合作开发该房地产项目。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：_____________________________

1.2项目地址：_____________________________

1.3项目用地面积：________________________平方米

1.4项目用地性质：________________________

1.5项目开发周期：________________________年

1.6项目总投资：________________________万元

二、合作方式

2.1合作方式：双方共同出资开发，甲方负责项目的整体规划、建设和管理，乙方负责提供部分资金及协助销售。

2.2甲方出资比例：________________________%

2.3乙方出资比例：________________________%

三、权利义务

3.1甲方权利义务：

3.1.1负责项目的整体规划、设计、建设和管理；

3.1.2按时完成项目建设，确保项目质量；

3.1.3按合同约定支付乙方投资回报；

3.1.4按时缴纳土地出让金及各项税费；

3.1.5对乙方提供的技术资料、市场信息等予以保密。

3.2乙方权利义务：

3.2.1按时向甲方支付约定的投资款；

3.2.2协助甲方进行项目销售；

3.2.3不得泄露甲方商业秘密；

3.2.4不得单独对外转让其在本项目中的权益；

3.2.5按时支付其应承担的费用。

四、投资回报

4.1乙方投资回报方式：________________________

4.2乙方投资回报比例：________________________%

五、收益分配

5.1项目销售收入扣除相关税费、建设成本及合理利润后，剩余部分按照双方出资比例进行分配。

5.2分配时间：每年________________________次。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约金计算方式：________________________

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签署日期：________________________年______月______日