成都二手房买卖合同范本（带装修质量保证）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都二手房买卖合同范本（带装修质量保证）

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

乙方购买的房屋应具备房产证等合法产权证明文件。

2.装修情况

乙方购买的房屋已装修完毕，装修内容包括但不限于墙面、地板、厨卫设施等。

装修质量应符合甲方提供的装修清单和装修标准，具体详见附件。

二、价格与付款方式

1.房屋总价

乙方购买的房屋总价为______元（大写：______）。

2.付款方式

乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付首付款______元（大写：______），剩余房款______元（大写：______）在办理产权过户手续后______个工作日内一次性支付给甲方。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在签订本合同之日起______个工作日内将房屋及附属设施交付给乙方。

2.交房条件

（1）房屋及附属设施符合本合同约定的装修标准和质量要求；

（2）房屋及附属设施无产权纠纷，可以正常办理产权过户手续；

（3）房屋及附属设施无租赁、抵押等权利负担。

四、质量保证与售后服务

1.质量保证

甲方保证所提供的房屋及附属设施在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不存在质量问题。

2.售后服务

甲方应提供售后服务，对乙方在使用房屋过程中遇到的问题进行及时解决。

乙方在使用房屋过程中如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起______个工作日内进行维修或更换。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋结构、装修状况等。

有权对房屋进行实地查看，以确认房屋的实际情况与提供的资料相符。

义务：

向乙方提供真实、准确的房屋信息，不得隐瞒房屋存在的任何问题。

保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方在合同约定的期限内完成交房。

有权在房屋交付后，按照约定进行装修。

义务：

在签订合同前，对房屋进行充分的考察和了解。

在房屋交付前，按照约定支付房屋总价的一部分或全部。

六、房屋验收

1.验收时间

乙方应在房屋交付后的______个工作日内完成对房屋的验收。

2.验收标准

验收标准包括房屋的结构安全、装修质量、附属设施等，均应符合国家相关标准和合同约定。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行整改或退还部分房款。

七、付款方式与期限

1.首付款

乙方应在签订合同后的______个工作日内支付首付款，金额为______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方完成装修并经甲方验收合格后的______个工作日内，乙方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按期交房，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责维修或退还部分房款。

2.乙方违约责任

若乙方未按期支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方未按约定完成装修，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在