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机房专用空调维保协议书

甲方:__________________________

乙方:__________________________

签署日期:_______________________

机房专用空调维保协议书

?

甲方:??????乙方:

地址:??????????地址:?

电话:??????????电话:?

传真:??????????传真:?

为确保甲方机房专用空调机组正常运行,甲方特委托乙方对甲方机房专用空调机组进行日常维护及保修,双方经友好协商,达成以下协议:?

一、甲方空调机组型号及数量?

设备明细以下:?

序号

名称

型号

数量

1

维保方法及费用明细表

序号

型号

维保费用

期限

二、服务方法?

不包服务:即乙方对甲方机房专用空调进行不包配件服务方法。乙方负责甲方机房空调正常使用,经过对甲方设备日常维护以及维修等服务手段,使甲方设备正常、安全运行。在协议期内,空调机全部零部件（如压缩机、控制器、接口板、风机、风扇、膨胀阀、温度控制器、HP开关、LP开关、过流保护器、干燥过滤器、电磁阀、相序保护器、压力继电器、接触器、上水阀等）在使用中发生损坏,如需更换配件,乙方应在五日内提供配件并更换,配件费用由甲方负担?。空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定（乙方确保以最优惠价格提供给甲方）。?

半包服务:即乙方对甲方机房专用空调进行半包服务方法。乙方负责甲方机房空调正常使用,经过对甲方设备日常维护以及维修等服务手段,使甲方设备正常、安全运行。在协议期内,空调机除四大部份（室外机、室内风机、控制器、电路板、压缩机）以外零配件在使用中发生损坏,如需更换配件,乙方应在五日内提供配件并更换,配件费用由乙方负担。?

全包服务:即乙方对甲方机房专用空调进行全包服务方法。乙方负责甲方机房空调正常使用,经过对甲方设备日常维护以及维修等服务手段,使甲方设备正常、安全运行。在协议期内,空调机全部零部件（如室外风扇、膨胀阀、温度控制器、LP开关、过流保护器、干燥过滤器、电磁阀、相序保护器、压力继电器、接触器、上水阀等）在使用中发生损坏,如需更换配件,乙方应在五日内提供配件并更换,配件费用由乙方负担。?

三、乙方为甲方空调设备提供技术维护和保修。???

服务项目以下:?

（一）?巡视及日常维护?

乙方须定时（每年肆次）无偿为甲方提供全方面阶段性巡检,维护保养,内容包含:?

1、控制系统:检验显示单元是否正常,各设置参数是否正确,查看历史报警统计对报警内容进行分析消除隐患。?

2、空气过滤器:检验空气过滤器,如需更换则更换空气过滤器。?

3、加湿器:?

●?检验蒸汽加湿器是否结垢,如结垢需拆下加湿器进行清洗或更换;?

●?拆下蒸汽加湿器,检验三相加湿电极是否接触紧密,是否有破损,确保加湿时电路安全。?

●利用维修模式检验上水是否通畅且速度平衡。?

●?利用维修模式检验排水是否通畅。?

●利用维修模式检验三相加湿电流是否平衡,且在正常工作范围之内。?

●?检验蒸汽输出口是否紧密、漏汽。?

●?检验蒸汽输出量是否能够确保机房湿度。?

4、外部冷凝器和干冷器（假如安装）:?

●?检验冷凝器是否清洁,如需清洁需用专用清洗工具清洗室外冷凝器。（春、

秋季各清洗一次室外机）?

●?风扇:检验风扇转动,有没有异常噪声,运行电路是否正常。?

●?检验室外冷凝器电源开关,工作是否正常,绝缘是否可靠,电气接点是否紧固。?

●?检验压力继电器,对室外风机控制是否与设置一致而且依据当初具体工作环境调整压力断电器。?

●?调速器（假如安装）:检验调速器工作状态,控制是否灵敏。?

5、?蒸发器:检验蒸发器是否清洁,如有污垢用药剂清洗,确保足够热交换量。?

6、?室内风机:检验风机马达运转是否正常,有没有异常噪音,而且轴承是否发烧,检验耗电量。对于由皮带传动机组,检验传动皮带,用手指拉紧时,是否可延长2cm;?

7、?电加热器:检验三级电加热器各级加热电流及各电气接点是否正常。电加热器过热保护是否灵敏。?

8、?电路:?

1）检验主电源及各支路各相电压,电流:?

2）检验全部接触器,接触是否可靠、检测吸合瞬间电流,对各接点进行紧固,确保安全;?

3）对24V控制线路进行检测,确保控制灵敏。?

4）对多种系统保护功效进行检测,（比如高压保护,低压保护,