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七星级住宅小区物业维修服务合同

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的七星级住宅小区内_________号楼_________室的住宅产权，现甲方与乙方就甲方住宅的物业维修服务事宜达成如下协议：

一、维修服务范围

1.乙方负责甲方住宅范围内的下列维修服务：

（1）住宅本体结构及公共区域的维修；

（2）住宅设施设备（如电梯、供水、供电、供气、供暖等）的维修；

（3）住宅室内设施的维修（不包括室内装修及家具、家电等私人财产）；

（4）住宅小区内公共设施的维修（如道路、绿化、照明等）。

二、维修服务内容

2.对于甲方住宅及公共区域发生的故障，乙方应在接到通知后_________小时内响应，并在_________小时内完成维修；

3.乙方应按照国家和地方的有关规定，对维修服务项目进行收费。

三、维修服务费用

1.本合同的维修服务费用总额为人民币_________元，甲方应在本合同签订后_________日内一次性支付；

2.乙方提供的维修服务如超出本合同约定的范围，其费用由甲方另行支付；

3.乙方在提供维修服务过程中，如发生额外费用，甲方应在收到乙方通知后_________日内支付。

四、维修服务期限

1.本合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；

2.本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为_________年。

五、维修服务责任

1.乙方应确保维修服务的质量，对因维修不当造成的事故负责；

2.甲方应积极配合乙方的维修工作，提供必要的便利条件；

3.因不可抗力导致维修服务无法正常进行，双方互不承担责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

八、签署

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签署日期：_________年_________月_________日