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电影院花园场地租赁合同

合同编号：[具体编号]

签订地点：[详细地址]

签订日期：[具体年月日]

甲方（出租方）

名称：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

统一社会信用代码：____________

乙方（承租方）

名称：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

统一社会信用代码：____________

第一条合同目的与场地概况

为明确甲乙双方权利义务，规范电影院花园场地租赁事宜，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经协商一致，就甲方将其所有的电影院花园场地出租给乙方使用达成如下协议。

场地位置与范围：甲方出租的花园场地位于[电影院具体地址]，四至范围为东至[具体界限]，南至[具体界限]，西至[具体界限]，北至[具体界限]，场地总面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。场地内包含绿化景观（如树木、花卉、草坪等）、休闲设施（如凉亭、长椅、喷泉等，如有）、照明设施及其他附属设施，具体设施清单详见附件一《花园场地设施清单》。

场地用途说明：乙方租赁该花园场地仅用于[约定用途，如商业活动、产品发布会、户外婚礼、企业团建等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变场地用途。

第二条租赁期限

起始与终止日期：租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。具体使用时段为每日[开始时间]-[结束时间]，若乙方需延长使用时间，应提前[X]个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行协商费用及相关事宜。

续租条款：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方应就续租的租金、租赁条件等重新协商并签订续租合同。若乙方未在规定时间内提出续租申请，视为放弃续租，甲方有权在租赁期满后将场地另行出租。

第三条租金及支付方式

租金标准：本合同项下花园场地租金为[按日/月/次计算]，具体金额为人民币（大写）元整（￥）。该租金包含场地使用费、基本设施使用费（如照明设施、休闲设施的正常使用），但不包含乙方使用场地期间产生的水电费、清洁费、安保费（如有特殊需求）等其他费用。

支付方式：乙方应在[支付时间，如合同签订后[X]个工作日内]向甲方支付首期租金人民币（大写）元整（￥）；剩余租金应在[具体支付时间，如租赁开始前[X]日]支付完毕。租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

押金条款：乙方应在签订本合同后的[X]个工作日内，向甲方支付人民币（大写）元整（￥）作为押金。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用、将场地恢复至交付时原状且设施无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方在租赁期间有欠费、损坏设施或违反合同约定等行为，甲方有权从押金中扣除相应金额用于支付欠费、赔偿损失或承担违约责任，剩余押金退还乙方。

第四条场地使用与维护

使用规则

乙方应合理使用场地及附属设施，不得擅自破坏场地的绿化景观、建筑结构及设施设备。如需对场地进行布置（如搭建舞台、设置展板等），应提前[X]个工作日向甲方提交详细的布置方案，经甲方书面同意后方可实施。布置过程中不得损坏场地原有设施，租赁期满或合同解除时，乙方应负责拆除自行添加的设施，并将场地恢复原状。

乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定，不得在场地内从事违法违规活动，不得影响电影院的正常经营秩序及周边居民的生活。如因乙方活动导致噪音、环境污染等问题，乙方应负责妥善解决，并承担相应责任。

乙方应自行负责租赁期间场地内的人员安全管理，设置必要的安全警示标识，配备相应的安全防护设施（如消防器材等）。如因乙方原因导致人员伤亡或财产损失事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。

维护责任

甲方负责场地的日常维护和保养工作，包括绿化养护、设施设备的定期检修等，确保场地在租赁期间处于适租状态。但因乙方使用不当导致的设施损坏或绿化破坏，由乙方负责修复或赔偿。

乙方在使用场地过程中，发现场地或设施存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行处理。若因甲方未及时处理导致损失扩大，甲方应承担相应责任；若因乙方未及