2025版按揭房产买卖合同范本：房产评估及交易价格确认.docxVIP

2025版按揭房产买卖合同范本：房产评估及交易价格确认

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________________

1.2房产建筑面积：_________________________平方米

1.3房产用途：____________________________

1.4房产产权证号：_________________________

1.5房产所有权人：_________________________

二、房产评估及交易价格确认

2.1甲方同意委托具有资质的评估机构对该房产进行评估，评估价格为_________________________元。

2.2乙方同意按照评估价格购买该房产，交易价格为_________________________元。

三、付款方式

3.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元。

3.2乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付首付款人民币_________________________元。

3.3乙方在办理房屋过户手续后，向甲方支付剩余房款人民币_________________________元。

四、房屋交付

4.1甲方应在乙方支付首付款后____个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2甲方应保证该房产在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、无欠费等。

五、税费承担

5.1甲方应承担办理房屋过户手续所需的税费，包括但不限于：契税、印花税、登记费等。

5.2乙方应承担办理房屋过户手续所需的税费，包括但不限于：个人所得税、增值税及附加等。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

6.2若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房款总额的_____%作为违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________________