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租地终止合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《租地合同》（合同编号：__________），约定甲方将位于__________[土地详细位置]，面积为______平方米的土地出租给乙方使用，现经双方友好协商，就提前终止该租地合同事宜达成如下协议：

一、终止事项

双方一致同意，自本协议生效之日起，《租地合同》立即终止，双方在该合同项下的权利和义务随之消灭。乙方应在本协议签订后的____日内，将租赁土地及地上附着物（如有）以良好、适租的状态交还给甲方。

二、费用结算

1.租金结算：截止至____年__月__日，乙方已支付租金至____年__月__日，对于剩余未使用租赁期间（即从____年__月__日至____年__月__日）的租金共计人民币______元（大写：______元整），甲方应在本协议生效后的____日内退还给乙方。

2.其他费用：乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，应在交接土地前自行结清，确保无任何欠费情况。若因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

三、地上附着物处理

1.乙方在租赁土地上自行建造的建筑物、构筑物及其他附着物（以下简称“附着物”），经双方协商，按照以下方式处理：

-对于乙方愿意拆除且拆除不会对土地造成损害的附着物，乙方应在本协议约定的交还土地期限内自行拆除并清理场地，将土地恢复原状。拆除过程中产生的一切费用由乙方自行承担。

-对于乙方不愿拆除或拆除会对土地造成损害的附着物，经甲方同意后，乙方可将其无偿留给甲方。甲方无需向乙方支付任何补偿费用。

四、违约责任

1.若一方违反本协议的任何条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应承担全部赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议约定的时间交还租赁土地，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付逾期占有使用费。

五、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：____年__月__日