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【房屋买卖合同】成都市房屋买卖合同书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

联系电话：

房屋位置：

乙方（买方）：

联系电话：

房屋位置：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋产权情况：

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为人民币（大写）：元整（小写：元）。乙方应按照以下方式支付房款：

签订合同时，支付定金人民币（大写）：元整（小写：元）。定金可抵作房款。

房屋交付时，支付剩余房款人民币（大写）：元整（小写：元）。甲方应在收到全款后出具收据。

3.乙方如需贷款购房，应自行办理贷款手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

三、房屋交付

1.甲方应在合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有费用。

2.乙方在接收房屋时，应检查房屋状况，如发现问题，应及时向甲方提出。甲方应积极配合解决。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为合同总金额的%。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方如未在规定时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为合同总金额的%。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，确保理解无误。合同签订后，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但无论采用何种方式解决争议，双方都应保持冷静和理性，以最大程度地减少损失。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

位置：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

位置：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于成都市，具体位置：

2.房屋类型为：住宅/商业/办公/其他，建筑面积为：平方米。

3.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者，享有完全的处分权。该房屋不存在共有、抵押、查封等限制交易的情况。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）元整（￥元）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元），定金支付后，本买卖合同生效。

3.剩余房款人民币（大写）元整（￥元）乙方应按期向甲方支付。具体支付时间为：合同签订后日内支付元，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

4.甲方同意在收到全额房款后，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

5.甲方应保证房屋的质量和使用功能，如实告知乙方房屋存在的瑕疵和问题。如因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.乙方在购房后应遵守国家法律法规和成都市的相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应按规定办理相关手续。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未在规定时间内协助乙方办理过户手续或故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失的，应承担赔偿责任，并返还乙方已支付的房款及定金。

2.乙方如违反本合同约定，未在规定时间内支付房款或擅自改变房屋结构和用途的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。同时，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

3.因不可抗力因素导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。但应相互协助，共同处理相关事宜。

四、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友