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烧烤经营合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处适合烧烤经营的场地及相关设施，乙方有意租赁该场地用于烧烤经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、场地及设施租赁

1.甲方将位于[详细地址]的场地及场地内现有与烧烤经营相关的设施设备（包括但不限于烧烤炉、桌椅、冷藏设备等，具体清单见附件）出租给乙方使用，用于乙方开展合法的烧烤经营活动。

2.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还场地及设施设备。若乙方有意续租，需在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先续租权。

二、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。

2.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金，该押金在租赁期满且乙方结清所有费用、场地及设施设备无损坏的情况下，甲方应无息退还给乙方。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供场地及设施设备在交付时能正常使用，并在租赁期间对场地及设施设备的正常维修养护负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方应协助乙方办理与烧烤经营相关的合法手续，但费用由乙方承担。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁场地内按照本协议约定开展烧烤经营活动，并使用甲方提供的场地及设施设备。

2.乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议并收回场地及设施设备。

3.乙方应合法经营，遵守国家法律法规及当地相关部门的管理规定，承担经营过程中产生的一切税费、水电费、卫生费等费用。

4.乙方应合理使用场地及设施设备，不得擅自改变场地结构及设施设备用途。如因乙方原因造成场地或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将场地及设施设备转租给第三方。

四、场地及设施设备的维护与修缮

1.在租赁期间，乙方应负责场地及设施设备的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.如场地及设施设备出现重大损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]天内进行维修。如因甲方未能及时维修而影响乙方正常经营的，甲方应适当减免乙方相应期间的租金。

五、违约责任

1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

六、协议的变更与解除

1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在租赁期间，若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本协议，收回场地及设施设备，且乙方已支付的租金及押金不予退还：

-未经甲方书面同意，擅自改变场地用途或转租场地及设施设备的；

-逾期支付租金超过[X]天的；

-因乙方违法经营导致场地被相关部门查封或处罚，严重影响甲方利益的。

3.若甲方违反本协议约定，严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：[签署日期]

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：[签署日期]

附件：场地及设施设备清单

|序号|设施设备名称|规格型号|数量|现状描述|

|---|---|---|---|---|

|1|[设备1名称]|[具体规格]|[X]|[设