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2025年度回迁房产权过户及产权转移登记合同

甲方（卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（买方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，该房产已取得合法的产权证，甲方同意将该房产的产权转移给乙方。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：________________________

1.2房产证号：________________________

1.3建筑面积：________________________平方米

1.4结构：________________________

1.5产权性质：________________________

1.6产权来源：________________________

1.7房产用途：________________________

第二条产权过户及产权转移登记

2.1甲方保证该房产无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后七日内将房产过户至乙方名下。

2.2乙方应在甲方提供相关手续后，积极配合办理房产过户及产权转移登记手续。

2.3双方同意在办理过户及产权转移登记手续过程中产生的相关费用，由双方各自承担。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部购房款，即人民币________________________元整。

3.2付款方式：________________________

3.3甲方收到乙方支付的全部购房款后，应向乙方提供房产过户所需的相关手续。

第四条交付使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方使用。

4.2交付使用时，乙方应检查房产状况，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应负责修复或退还部分购房款。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定办理房产过户及产权转移登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

5.3双方如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并可根据实际情况协商解决。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2除法律法规规定或双方另有约定外，本合同不得解除。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

甲方（卖方）签字（或盖章）：________________________

乙方（买方）签字（或盖章）：________________________