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2025按揭房屋借款合同样本编制细则

甲方（出借方）：

全称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

乙方（借款方）：

全称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方愿意向乙方提供按揭房屋借款，乙方愿意按照甲方的要求和条件接受借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

1.1本合同项下借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

二、借款用途

2.1乙方确认，本借款仅用于购买位于_________________________的房屋，该房屋所有权归乙方所有。

三、借款期限

3.1本合同项下借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、借款利率

4.1本合同项下借款利率为年利率______%，按月计息，计息起始日为借款发放之日。

五、还款方式

（1）每月偿还本金及利息，具体还款日为每月______日；

（2）还款金额为每月还款额=（借款本金/还款月数）+（借款本金×月利率）；

（3）乙方应于每月还款日前将当月应还金额存入甲方指定的还款账户。

六、担保

（1）抵押：乙方同意以其名下位于_________________________的房屋作为抵押物；

（2）保证：乙方同意由_________________________（保证人）提供连带责任保证。

七、违约责任

7.1乙方如未按本合同约定按时还款，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为逾期本金×月利率×逾期天数。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________________________人民法院诉讼解决。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、合同解除

10.1下列情况下，本合同可解除：

（1）借款期限届满，乙方已偿还全部借款本金及利息；

（2）经双方协商一致，决定解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

十一、合同份数

11.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（出借方）签字（或盖章）：_______________________

日期：____________________________

乙方（借款方）签字（或盖章）：_______________________

日期：____________________________

附件：

1.房屋所有权证明

2.抵押物清单

3.保证人担保书