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2025年按季度结算的写字楼租赁与设施管理合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

合同编号：_______

签订日期：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其所有或使用的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼并支付租金及设施管理费用，甲方为乙方提供相关设施管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.2租赁物面积：_______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付租金人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户，具体账户信息如下：

账户名称：_______

开户银行：_______

银行账号：_______

四、租金调整

4.1租金在租赁期间内如遇物价上涨或其他不可抗力因素，甲乙双方应协商一致，对租金进行调整。

五、设施管理费用

5.1甲方应按照租赁物的实际使用情况，向乙方收取设施管理费用。

5.2设施管理费用标准如下：

（1）_______

（2）_______

（3）_______

5.3设施管理费用支付方式：乙方应于每月_______日前将设施管理费用汇入甲方指定账户，具体账户信息同租金支付方式。

六、租赁物的使用

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

七、甲方权利和义务

7.1甲方应保证租赁物的所有权合法有效，并保证乙方在租赁期间内不受第三方的干扰。

7.2甲方应按照国家规定，负责租赁物的安全管理，确保乙方在使用过程中的安全。

7.3甲方应按照合同约定，为乙方提供相关设施管理服务。

八、乙方权利和义务

8.1乙方应按照合同约定，按时支付租金及设施管理费用。

8.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。

8.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租金或设施管理费用的，应向甲方支付_______的违约金。

9.3甲方未按时提供设施管理服务的，应向乙方支付_______的违约金。

十、争议解决

10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）签字（盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（盖章）：____________________

签署日期：____________________

甲方（出租方）名称：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

甲方（出租方）法定代表人（或授权代表）签字：____________________

乙方（承租方）法定代表人（或授权代表）签字：____________________