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房屋租赁合同

合同编号：___________

出租方（以下简称甲方）

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（以下简称乙方）

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方将坐落于【省/自治区/直辖市】【市】【区/县】【街道/路】【小区/楼栋】【单元】【房号】的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为______平方米，户型为____室____厅____卫，房屋结构为______，装修状况为______（毛坯/简装/精装）。

1.3该房屋附属设施、设备情况按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商业经营等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

2.2乙方应按照约定的用途合理使用该房屋，不得利用该房屋从事任何违法犯罪活动，如因乙方违规使用房屋导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金在租赁期限内的调整方式为：______（如每年递增____%，或保持不变等具体约定）。

4.2乙方应按照【月付/季付/年付】的方式支付租金，支付时间为每期开始前______日。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：________________________

账户名称：________________________

银行账号：________________________

4.3甲方收到乙方租金后，应向乙方开具收款凭证。

第五条押金及退还

5.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金，该押金在租赁期满且乙方无违约行为、结清所有费用并将房屋及附属设施、设备完好交还甲方后，甲方应在______日内无息退还给乙方。

5.2若乙方在租赁期间存在违约行为，或因乙方原因导致房屋及附属设施、设备损坏需要维修、赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。

第六条其他费用

6.1租赁期间，乙方使用该房屋所产生的费用由乙方承担，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等。费用的结算方式为：______（如按月结算，乙方应在每月______日前向相关部门缴纳费用）。

6.2甲方应在租赁开始前结清该房屋此前产生的所有费用，若因甲方未结清费用导致乙方使用受到影响的，甲方应承担相应责任。

第七条房屋的交付与返还

7.1甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定条件的房屋交付给乙方，双方应共同对房屋及附属设施、设备进行验收，并签署《房屋交接确认书》。

7.2租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内返还该房屋及其附属设施、设备。乙方添置的可移动的物品由乙方自行收回，对于乙方装饰、装修的固定部分，双方同意按以下第______种方式处理：

（1）乙方恢复原状；

（2）乙方向甲方支付恢复原状所需费用；

（3）无偿移交给甲方。

7.3乙方返还的房屋及附属设施、设备应当符合正常使用后的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋的维修与保养

8.1甲方应确保房屋及其附属设施、设备在租赁期间处于正常的可使用和安全状态。甲方对房屋进行维修时，应提前______日书面通知乙方，乙方应积极配合。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

8.2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施、设备，发现