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上海市房屋租赁合同范本标准版范文7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：上海市[具体位置]

2.房屋面积：建筑面积[面积数字]平方米

3.房屋状况：简装修，包含[具体设施]

第二条租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

2.续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租赁期间共计[租金总额]元

2.支付方式：乙方应按时将租金通过银行转账方式支付给甲方，具体账户信息如下：

-户名：[甲方开户名]

-账号：[甲方开户账号]

-银行：[甲方开户银行]

3.逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，应按照每逾期一日向甲方支付应付款项万分之五的滞纳金

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同当日应向甲方支付押金人民币[押金金额]元

2.支付方式：乙方应将押金通过银行转账方式支付给甲方，具体账户信息如下：

-户名：[甲方开户名]

-账号：[甲方开户账号]

-银行：[甲方开户银行]

3.押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还全部押金给乙方

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，因房屋本身自然损坏所产生的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当或人为损坏所产生的维修费用由乙方承担

2.维修通知：乙方需要维修房屋时，应提前通知甲方，甲方应及时配合维修工作

3.维修材料及设备：维修材料及设备由乙方自行采购，但需符合国家相关质量标准，并提供相应的购买凭证及保修凭证

4.维修验收：维修完成后，乙方应及时通知甲方进行验收，验收合格后方可继续使用

第六条房屋使用及管理

1.使用规范：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及地方规定，不得进行违法活动或违反社会公德的行为

2.管理责任：乙方应妥善管理房屋及其附属设施，保持房屋及其周边环境的整洁和安全，不得随意改变房屋结构或功能布局

3.物业费用：租赁期间，与房屋有关的水、电、煤、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用

4.违约责任：如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等责任

第七条合同解除及终止

1.解除合同：在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除本合同

2.终止合同：租赁期满后，本合同自然终止，乙方应将房屋归还给甲方，并结清相关费用

3.违约责任：如因一方违约导致本合同解除或终止，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等责任

第八条其他条款

1.不可抗力：因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任

2.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼

3.其他约定：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议，以共同遵守。

第一条房屋信息

甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为[租金]元/月，租金按[支付周期]支付。

2.支付方式：乙方应按时将租金通过银行转账或现金方式支付给甲方，甲方应及时出具收据。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向